Go Green - ¿El nuevo valor agregado a su inversión?  Costa Rica ha abrazado una era de construcción ecológica con una conciencia concreta de lo que implica. Esto es coherente con la demanda del mercado en todo el mundo, impulsada por disparadores de rentabilidad, así como por factores éticos y de marca/relaciones públicas. Sin embargo, los beneficios finales pueden no ser siempre obvios o simples y fáciles de evaluar.

El diseño adecuado es la clave
para cosechar los beneficios de
rentabilidad y ahorro.

Sin embargo, cuando los inversionistas entusiastas, los compradores y los clientes tienen la perspectiva de modernizar una casa existente o construir una nueva, muchos se preguntan si los costos de la construcción ecológica se traducirán en ahorros futuros. ¿Realmente puede haber un retorno de la inversión y, de ser así, suficiente para que valga la pena el gasto? ¿O es todo esto parte de la exageración de la nueva era sobre vivir de manera más sostenible y ser más amable con el planeta?

Dado que puede no ser fácil encontrar respuestas a estas preguntas por su cuenta, puede valer mucho la pena buscar asesoramiento y orientación calificados sobre los aspectos de retorno de la inversión (ROI) de la construcción ecológica. Ya sea que su proyecto de construcción ecológica sea un hogar, un espacio comercial o de oficinas, un lugar de hospitalidad, un centro de atención médica o un edificio comercial, un profesional acreditado puede ayudarlo a evaluar las opciones en términos de objetivos y beneficios.

Por simples o multifacéticas que sean sus intenciones impulsadas por la sostenibilidad, el diseño adecuado es la clave para obtener los beneficios de la rentabilidad y el ahorro. Tenga en cuenta que la remodelación de un edificio existente puede ser más costosa en términos de medidas de "desvío" que la incorporación de sistemas bien diseñados concebidos desde el principio.

La construcción ecológica rara vez se trata de un elemento que proporciona eficiencia energética o un mejor control de la calidad del aire. Se trata de muchos factores. Agregar algunas mejoras aquí y allá puede ayudar, y no necesitan ser complicadas o costosas para ser rentables. La clave es asegurarse de que estas características estén bien pensadas e integradas.

Los beneficios de ROI mejor establecidos y ampliamente promovidos de la construcción ecológica incluyen los siguientes:

1. Eficiencia energética: Los ahorros en costos de energía son, con mucho, la razón ambiental más importante para construir de manera ecológica.

2. Reducción del uso del agua: Las medidas de ahorro de agua son buenas para el medio ambiente y también para su presupuesto.

3. Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero: Las medidas para reducir esta causa de daño ambiental también tienen el beneficio adicional de ahorros de costos significativos a largo plazo.

4. Menores costos de mantenimiento: Esta puede ser la razón fundamental más importante para construir verde. Los sistemas eficientes pueden reducir los costos de mantenimiento en un 20 por ciento.

5. Mayor valor inmobiliario: La inversión en tecnología verde aumenta el valor a largo plazo de las nuevas unidades de construcción hasta en un 10.9 % y en un 6.9 % para los edificios reacondicionados.

6. Valores de propiedad de alquiler: Los inquilinos son cada vez más conscientes acerca de dónde alquilan, queriendo beneficiarse de las eficiencias de ahorro de energía y agua en propiedades que cumplen con los estándares operativos y de construcción ecológica.

7. Concienciación sobre la conservación de los recursos naturales: La mejora de la salud y la productividad están motivando a más personas a construir de manera ecológica, aunque el ahorro de energía sigue siendo el incentivo ambiental más importante.