Costa Rica Facturation électronique obligatoire pour les locations immobilières - Facilité juridique : Soldesl les locations immobilières seront bientôt soumises à la même obligation légale de facturation électronique (Facture électronique) comme tous les autres contribuables du Costa Rica.

Comme indiqué dans l'article LegalEase de Howler de juillet 2018, la transition vers un système de facturation électronique obligatoire pour les contribuables a commencé plus tôt cette année. Dans le cadre d'un calendrier 2018 d'échéances de conformité progressives, Résolution n° DGT-R-51-2016 stipulait quels types d'entreprises et de fournisseurs de services professionnels seraient tenus d'utiliser la facturation et les reçus électroniques pour toutes les transactions client/client.

Propriété corporative d'un bien
peut être bénéfique pour la planification successorale et fiscale.

La même obligation d'adopter la facturation électronique obligatoire a depuis été étendue à d'autres contribuables non mandatés auparavant, y compris les propriétaires de biens locatifs. Aux termes de l'article 3, de la résolution n° DGT-R-012-2018, l'administration fiscale a fixé des délais d'exécution selon le dernier chiffre des numéros d'identification, soit personnels (Dimex or cédula d'identité) ou entreprise (cédula juridica).À compter des dates indiquées, les propriétaires doivent fournir aux locataires une facture électronique appropriée pour tous les paiements de loyer. Cela comprend tout type de location : à court ou à long terme, résidentiel ou commercial et de vacances.

Gardez à l'esprit que les locations de propriétés de vacances (maisons, appartements et copropriétés) pour des périodes de moins d'un mois sont soumises à la fois aux taxes sur le revenu et sur les ventes/la valeur ajoutée (TVA). Par conséquent, ceux qui exercent une telle activité doivent s'inscrire en tant que contribuables et se conformer aux paiements, afin d'éviter les amendes et les pénalités.

L'exigence de facturation électronique obligatoire du Costa Rica est le résultat de la législation de 2016 "pour améliorer la lutte contre la fraude fiscale". Le non-respect est également passible d'amendes et de pénalités.

Une variété de forfaits de services de facturation électronique sont offerts par plus de 10 fournisseurs autorisés au Costa Rica. Les contribuables sont libres de choisir celui qui convient le mieux à leurs besoins. Vous pouvez également bénéficier du système gratuit proposé par le bureau des impôts.

Actuellement, le Costa Rica respecte un concept de «territorialité limitée» de la fiscalité. Cela signifie que seuls les revenus provenant d'une source costaricienne sont imposés. Cependant, la prudence est recommandée concernant l'interprétation de « source costaricaine » par le bureau des impôts et les autorités judiciaires. Il est fortement recommandé de demander des conseils juridiques et comptables appropriés compte tenu d'un projet de nouvelle loi fiscale en cours de discussion. Si elles sont mises en œuvre, de nouvelles taxes ou modifications peuvent s'appliquer à des activités qui ne sont actuellement pas imposables.

Pour plus d'informations, visitez le Ministère de l'Hacienda Costa Rica

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