O que o torna uma boa área para investir na Costa Rica?  AComo reforçamos em artigos anteriores do Investment Chat, a arte de investir em imóveis tem dois componentes muito importantes:

1. A análise da pesquisa técnico-financeira.

2. Sua escolha de estilo de vida se você estiver considerando um investimento “ativo” ou algo para uma vida de longo prazo.

Escolher um imóvel na Costa Rica em uma área que se enquadre em ambas as avaliações no mais alto nível completa a primeira etapa de alcançar um portfólio bem equilibrado. As diversas características que distinguem sete “zonas quentes” neste desejável polo de investimento são descritas no artigo anterior, a partir da página 42. Ele fornece uma visão geral para cada região de população e idiossincrasias sociais, geografia, clima e crescimento econômico.

Para investidores imobiliários, uma tela em branco
aguarda para pintar um quadro vencedor.

Levando em consideração essas variáveis, três áreas específicas de grande interesse para os investidores são destacadas a seguir.

GAM (Grande Área Metropolitana)

Esta área da Costa Rica está passando por uma contração econômica por vários motivos, incluindo o rápido aumento das taxas de juros, a expansão da base tributária e o aumento dos preços das matérias-primas em diferentes indústrias.

No geral, as pessoas estão sendo mais seletivas em seus hábitos de consumo, o que leva à contração econômica. O mercado imobiliário mudou, notadamente pelo aumento dos aluguéis de longa duração que superam as transações de venda na capital e arredores. É um ótimo momento para os investidores aproveitarem essa situação e fazerem negócios imobiliários sólidos. Como sempre, o dinheiro é rei... mais ainda em circunstâncias difíceis. Além disso, uma relação dívida/ativo saudável permitirá que você fique à frente de níveis de risco indesejáveis.

Enquanto isso, tenha em mente algumas das razões imutáveis ​​pelas quais o GAM da Costa Rica continua oferecendo oportunidades reais de investimento atraentes: vibração e diversidade de amenidades de estilo de vida urbano, acesso a cuidados de saúde e educação de alta qualidade em todos os níveis e variedade de estilos de propriedade/moradia e bairros são apenas alguns.

Guanacaste

A região da Gold Coast de Guanacaste é atualmente considerada o local privilegiado para investir tempo, energia e dinheiro. Tudo que um investidor precisa está aqui. Geograficamente, você encontrará algumas das praias mais procuradas e turísticas da América Central. Ver um pôr do sol em Playa Grande ilustrará o que estou falando.

Guanacaste é um caldeirão de nacionalidades e grupos étnicos, vivendo e trabalhando juntos. Os Guanacastecos nascidos após 1980 cresceram interagindo diretamente com pessoas de diversos países e culturas. O risco de investimento diminui significativamente quando existe esse tipo de diversidade racial e cultural. A força de trabalho ativa de Guanacaste está amadurecendo e sendo treinada no local, o que significa que os investidores têm acesso a uma mão de obra qualificada, socialmente qualificada e educada.

Guanacaste ainda não se descobriu. Isso deixa a porta aberta para oportunidades, não só para o investimento imobiliário, mas para o investimento em geral. Considere o setor de serviços sozinho, por exemplo, apoiando a economia emergente do turismo. O potencial desta região ainda é relativamente inexplorado. Só agora está passando pelos primeiros anos de crescimento “verdadeiro”. A construção de um novo e grande abastecimento de água para atender a área norte de Guanacaste é um sinal dinâmico do que está por vir.

Para os investidores imobiliários, uma tela em branco aguarda para pintar uma imagem vencedora. Se você é esse tipo de pessoa, agora é o momento certo para avançar na área de Guanacaste.

Área do Pacífico Central

Durante grande parte da última década, a área do Pacífico Central da Costa Rica tem visto um forte crescimento em projetos de construção residencial. Isso se reflete não apenas no número de projetos, mas também no mercado-alvo. Existem oportunidades sólidas para investidores em estágio inicial com capital limitado, bem como para investidores mais experientes. Antevemos um crescimento sustentado nesta zona do país. Expatriados e nacionais estão olhando para o Pacífico Central novamente como um lugar seguro para investir.

Escusado será dizer que as possibilidades imobiliárias aqui são diferentes de quase qualquer outro lugar, desde locais descontraídos à beira-mar até ambientes tranquilos na floresta. Os investidores podem escolher entre uma ampla variedade de opções de propriedades grandes e pequenas, incluindo oportunidades protegidas de renda de aluguel.

Para obter mais informações sobre nossos empreendimentos imobiliários nestas ou outras regiões da Costa Rica, ou qualquer tipo de consultoria de investimento, por favor