Bem, é hora de outra atualização chata do mercado imobiliário da área de Papagayo. Caso você estivesse com a cabeça na areia nos últimos dois anos, saberia que o mercado imobiliário na Costa Rica foi completamente afetado pela pandemia global.  

No início da pandemia, estávamos ocupados alimentando nossos amigos e vizinhos menos afortunados e lidando com fronteiras fechadas. Depois disso veio a hesitação em viajar, mesmo com as fronteiras totalmente abertas há mais de um ano e meio. 

Se você preferir ler sobre o lado mais leve da vida no paraíso, pare de ler aqui. Aqueles de vocês interessados ​​em imóveis, por favor, continuem a ler.

Nos últimos 10 a 11 meses, o mercado imobiliário tem estado muito forte. Isso fez com que algumas pessoas esquecessem o ano anterior, quando as vendas estavam bem abaixo das médias normais.

Então, vamos manter isso no contexto. Antes de toda essa bagunça começar no início de 2020, estávamos a caminho do nosso melhor ano em 10 anos. A demanda reprimida dos primeiros 18 meses da pandemia foi concentrada em seis meses e, embora as vendas tenham sido ótimas, não espere que elas cresçam como sempre.  

Não nos entenda mal, ainda acreditamos que mais e mais pessoas querem possuir uma propriedade fora da América do Norte como um refúgio para relaxar e escapar de suas vidas agitadas. E mais e mais pessoas decidiram que querem viver e trabalhar em um lugar que oferece um ótimo clima e boa infraestrutura para si e suas famílias.

Relógio de soco do paraíso

A pandemia fez com que muitas empresas e indivíduos percebessem que podem trabalhar remotamente de qualquer lugar do planeta. Isso criou outro conjunto completamente novo de compradores, que preferem bater o relógio do paraíso do que de sua casa na América do Norte. Muitos proprietários que alugavam suas casas por temporada as tiraram do mercado de aluguel e agora estão ocupando essas propriedades.

O turismo e as entradas no aeroporto da Libéria – agora chamado de Aeroporto Internacional de Guanacaste (LIR) voltaram aos níveis pré-pandemia. Muitos estrangeiros estão voltando para suas segundas casas aqui e outros estão vindo pela primeira vez. Os aluguéis de temporada estão novamente em alta, dando a muitos compradores uma sensação de confiança ao investir no setor imobiliário da Costa Rica. 

Praticamente não há casas disponíveis para aluguel de longo prazo. o vendas de fogo já se foram e estamos ficando sem estoque. Isso está alimentando um aumento, pois as pessoas estão sentindo o medo de perder. Muitas casas que estavam no mercado antes do início da pandemia são vendidas, e muitas das casas especificadas também são vendidas, com o próximo lote de casas sendo construído a preços significativamente mais altos. 

Para os interessados ​​em construir, ainda há bons negócios, mas eles também estão desaparecendo rapidamente. Se você encontrar o lote dos seus sonhos, nosso conselho é pular nele, pois provavelmente ele não estará aqui na sua próxima visita.

Além disso, muitos aposentados, que poderiam estar contemplando outros países da América Latina, agora percebem os riscos extremos e os perigos inerentes de viver nesses lugares. A Costa Rica ainda é o país mais seguro ao sul do Texas e a democracia mais estável da região. 

No dia 15 de setembro de 2021 comemoramos 200 anos de independência. Uau, que conquista – algo que poucos países do mundo são capazes de se gabar. Com furacões maciços ainda sendo um problema no Caribe, nosso clima calmo e consistente continua afastando cada vez mais compradores de lá e vindo em nossa direção. Nós apenas continuamos balançando e rolando.

Aqui para ficar

Provavelmente, a parte mais agradável de morar na Costa Rica é ver quantas pessoas estão fazendo desta sua casa em tempo integral. Nossa comunidade continua se expandindo, pois os aposentados estão fazendo dela sua residência permanente. O que é realmente emocionante é ver quantos jovem as pessoas estão se mudando para cá, incluindo famílias compostas por pais na faixa dos 20 ou 30 anos criando filhos. Eles têm o espírito empreendedor e estão aproveitando a nova realidade do trabalho em casa, levando-o a um nível totalmente novo na Costa Rica. Que estilo de vida ótimo, poder trabalhar e viver no paraíso, colocar seus filhos em escolas bilíngues de primeira classe e, no seu tempo livre, absorver tudo o que este incrível pequeno país tem a oferecer. Todo mundo que agora mora aqui gostaria de ter feito a mudança muito mais cedo na vida.

Para todos os nossos clientes que estão pensando em dar o salto e investir no paraíso, encorajamos você a considerar fazê-lo mais cedo ou mais tarde. Definitivamente, vimos uma mudança clara do mercado de um comprador para um mercado de vendedor. 

Espero ver você aqui embaixo em breve!

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