נכנסתי למרפסת הזכוכית בקומה השלישית מעוררת ורטיגו של אחוזה בשטח של 8,000 רגל מרובע על צלע הר ב קמרונל, והרגשתי כמו ג'ק על גבי גבעול השעועית. זה די טיפוס לעלות לכאן, אבל התגמולים קסומים.

צפיתי בנוף פנורמי של מפרץ כחול קובלט, עם חצי אי משמאל שנראה כמו דרקון מתכופף, השמש השוקעת מימין ומרחב ענק של עצים ירוקי ברוקולי על המדרונות למטה.

הבעלים, ג'ורדן היילוויל, הוא מומחה לאבטחת אלקטרוניקה בן 62 מניו יורק שבנה לאחרונה את ביתו בלה רזרבה קמרונאל, קהילה סגורה בשטח של 100 דונם 30 דקות מזרחית לסאמארה שהייתי מכנה הנכס הכי לא מקולקל שאני. ראיתי אי פעם למכירה בקוסטה ריקה.

יש מספר מקומות
שבו אתה יכול להביט לכל כיוון
ולא רואים סימן למגורי אדם.

"אמרתי להם שאני רוצה משהו שהוא שונה וייחודי ועשה סוג של הצהרה", אמר ג'ורדן, וסיפר על שיחותיו עם האב והבן האדריכל והמהנדס, הוגו ואוסקר ורגס.

בית החלומות שבנה, Casa de Los Suenos, כולל חדר שינה ראשי, חדר לשני הילדים וארבעה חדרי אירוח עם חדרי רחצה משלהם. יש לו גרם מדרגות לולייניות דרמטי ושקוף באמצע הבית, ובריכת האינסוף בחזית היא חלל אידיאלי לאירוח.

"למרבה הפלא, בניתי את הבית תוך 24 חודשים בערך", אמר. "ירדתי כל שישה שבועות. לא היה לי ויכוח אחד עם הקבלן. זו הייתה חוויה טובה מאוד. אין לי תלונות, אין לי חרטות. אני חושב שהיה קשה יותר לבנות בניו ג'רזי".

אחד הבעלים של La Reserva Camaronal אמר שהוא הראה כמה חלקים ללקוח שכינה את הנכס הזה "התקוות והחלומות שלי על סטרואידים".

סיפור הרקע

ביקרתי את אחי פול קולר, שהוא המנהל ב-La Reserva Camaronal, כדי לחדש את ההיכרות שלי עם מה שאני מחשיב כסוד הנדל"ן השמור ביותר של קוסטה ריקה.

פול לקח אותי לסיור בנכס, והסביר ש-Reserva Camaronal רשומה בחוק "בית משותף אופקי" כחלקת מגורים בשירות מלא, עם גישה, חשמל ומים עבור רוב המגרשים. למעשה יש כאן שלוש דירות אופקיות - מונטניה, שפעילה עם 75% מהמגרשים המוגשים עם שירותים, ופלאיה נורטה ופלאיה סור, שהן דירות אופקיות אך חסרות שירותים ומוצעות למכירה כפרויקטים.

(אבל אל תעשה את הטעות לדמיין "בתים משותפים" שכולם נראים דומים - אלה אתרים בודדים שבהם אתה יכול לבנות כל סוג של בית שתרצה, בגבולות מסוימים.)

מונטניה היא המקום הטוב ביותר לקנות בית בודד, שכן צלע הגבעה התלול מבטיחה נוף לים כמעט לכולם. יש כאן כ-45 מגרשים למכירה, במחירים של כ-80,000 דולר ועד למעלה מ-200,000 דולר.

ממש מעבר לכביש החצץ הציבורי ממונטניה נמצאים חוף הים פלאיה נורטה ופלאיה סור, שהבעלים רוצים למכור אותם כשלם ולא בחתיכות. לפלאיה נורטה יש 12 מגרשים בשטח של 3.2 דונם, עם מים וכוח, במחיר של 725,000 דולר.

לפלאיה סור יש 25 מגרשים בעלי כותרת במחיר של 1.5 מיליון דולר. יש גם מגרש פינתי בשטח של 1.8 דונם עם באר משלו שנמצא מחוץ לדירה ואידיאלי לפרויקט מסחרי - מלון, מסעדות, חנות נוחות, חנות גלישה, בשם זה - במחיר של 750,000 דולר. מכאן הליכה קצרה אל חוף הגלישה הפופולרי בפלאיה קמרונאל, שם יש גם מקלט לחיות בר שמציל ביצי צבים ומשחרר את הביצים.

"בית הזכוכית" הוא אחד מכמה מבנים בודדים על הנכס כולו.

הטבע

המטפל במקום, אדם מהוג'נצ'ה בשם מרקוס קסטילו אקוסטה, אמר שהוא ראה צבי לבן זנב, פקארי, מעיל, קופים לבני פנים וקופי מיילל בנכס זה. אני בעצמי ראיתי מקאו ארגמן, תוכים ירוקים, עורבני מגפי לבן גרון ונצים יפים הנקראים קראקרות.

המאפיין הדומיננטי של Reserva Camaronal הוא הבידוד שלה - ישנם מספר מקומות שבהם אתה יכול להביט לכל כיוון ולא לראות שום סימן למגורים אנושיים.

זו הסיבה שכיניתי את קמרונל "הארץ שהזמן שכח". ובכל זאת זה נמצא במרחק של 30 דקות מעיירת החוף המקפצת סאמארה, ובתוך 15 דקות מפלאיה קאריו המרהיבה.

הבנאי

השותף והשותף העסקי של אחי, דריל בונין, מתכנן לבנות בית מפרט על אחד המגרשים כאן. הוא תיאר את חרדת המחמד שלו בנוגע לבנייה בקוסטה ריקה: בתי בטון עם תקרות מקומרות שאין להם דרך לאוורר אוויר חם.

"אם נפתח את התקרה הזו ונכניס כיפה קטנה, יהיה אוורור רציף, כך שהאוויר החם ייצא החוצה ואתה תיצור זרם, ותעודד אוויר להיכנס לכאן."

דריל מתכוון לבנות בית לא מבטון אלא עם פלדה מגולוונת קלת משקל וחזקה, עם קירות מבודדים, מרווח מאוורר היטב בין התקרה לגג ותליונים ארוכים כדי להרחיק את השמש מהבית.

"הבניינים שלי ייצרו טיוטה משלהם", הוא אמר, "כי יש לי את החלל האווירי הזה שתיארתי עכשיו, אז כל חום עולה ויוצא החוצה".

הגולש

דריל ובנו ניק בן ה-29, שניהם גולשים לעתים קרובות בפלאיה קמרונל, אמרו שמה שיוצא דופן בגלישה כאן הוא שהוא נשבר גם ימינה וגם שמאלה, והוא נשבר בשפל ובגאות.

"הייתי רואה בזה הפסקה די סלחנית, למרות שזה בהחלט יותר הפסקת גלישה מתקדמת", אמר ניק. "זה רוב הקהל המקומי שם בחוץ, אבל הם ידידותיים, ולגל והשבירה עצמם יש מספר פסגות. ואם יש גלישה, זה מאוד עקבי, ולכן קל להחזיק את הקהל, עם הרבה גלים לכולם".

ניק הציע שזה לא גל טוב לגולשים מתחילים, אבל כששאלתי אם אתה יכול לעשות צמח פנים ולפרוץ את כל השיניים שלך, הוא אמר, "כלומר, אתה יכול לעשות את זה בהליכה לשירותים."

המילה אחרונה

בחזרה לג'ורדן היילווייל, שמשקיף על כל היופי הזה מהבית העליון בקמרונל.

"אני חושב שזה עוצר נשימה - יש לך את השלם אזור כחול, זה בריא, זה נטול מתחים, זה מרגיע במיוחד", אמר. "זה בהחלט פרוסת גן עדן - זה לא נהיה הרבה יותר טוב מזה."

שאלתי אם יש לו עצה לאנשים ששוקלים לקנות כאן.

הוא אמר, "תעשה את זה."