H¿Cuánto costará construir en Costa Rica? Como probablemente atestiguará cualquiera que haya presupuestado la construcción de una nueva casa, "todo depende". 

Las estimaciones aproximadas suelen reflejar nuestras prioridades en términos de tamaño, componentes de diseño, materiales y valor de reventa, así como la ubicación y la logística del sitio. Los toques finales pueden inclinar la escala de clasificación del producto final en el rango de básico básico, estándar norteamericano o de lujo. Al menos así es como funciona generalmente en los países desarrollados, y hasta cierto punto universalmente. Pero en algunas partes del mundo, el concepto presupuestario de “estadio de béisbol” es relativamente insignificante.

Costa Rica no es como otros lugares con los que muchos de nosotros estamos familiarizados. Especialmente al comienzo del compromiso de construir una nueva casa aquí desde cero, se deben buscar respuestas a una gama más amplia de preguntas presupuestarias de una gama más amplia de fuentes. Preguntar puede ser útil, pero también alucinante.

Algunos de los mismos atributos geográficos que hacen de Costa Rica un lugar tan atractivo para vivir tienen una influencia significativa en los costos de construcción. Solo en los términos más generales, para los estilos y acabados de construcción de casas nuevas más básicos, podemos aventurarnos a decir que el costo promedio por pie cuadrado varía de $100 en ubicaciones accesibles a $180 en elevaciones más altas y otras ubicaciones más desafiantes.

Como sería el caso en cualquier lugar, podría ahorrar mucho dinero construyendo una nueva casa en Costa Rica con sus propias manos. Pero supongamos que viniste aquí ansioso por instalarte en tu nuevo alojamiento y levantar los pies lo antes posible. No se suponía que la equidad de sudor fuera parte del trato, por lo que debe presupuestar cuidadosamente para dejarlo en manos de los expertos en construcción.

Las siguientes son variables clave que afectan su presupuesto de construcción. Particularmente en los primeros tres casos, tenga en cuenta que existen diferencias geográficas significativas entre regiones. Por ejemplo, Guanacaste es diferente del Valle Central, el Pacífico Central y otras regiones en términos de clima y terreno. Cada región tiene sus propios desafíos de construcción.

Clima

La influencia del clima en muchos aspectos del plano y diseño de su nueva casa no debe subestimarse como factores presupuestarios. La posición del sitio de construcción y la dirección del frente deben tener en cuenta la exposición a la humedad, el viento o la salinidad.

Accesibilidad de la ubicación

La logística de accesibilidad del sitio tiene un impacto significativo en los costos de transporte y entrega de materiales, bienes y equipo pesado cuando sea necesario.

Topografía del sitio

Las consideraciones del sitio de construcción son muy importantes para sus costos finales. Estos incluyen la topografía específica del sitio, la calidad del suelo y las características de estabilidad que afectan el diseño de los cimientos, las dimensiones del área utilizable, las pendientes del terreno y las vistas panorámicas.

Especificaciones

Tenga en cuenta que los detalles de acabado funcionan en ambos sentidos en su presupuesto de construcción: pueden aumentar el precio o reducirlo. Comparar los costos básicos de construcción entre la mayoría de los constructores es relativamente fácil. Pero cuando se tienen en cuenta acabados y componentes específicos, junto con la cantidad, la calidad, la disponibilidad y las técnicas de instalación adecuadas, además del transporte de materiales específicos, estos son factores desencadenantes de costos poderosos.

Diseño

La diligencia debida para garantizar que su nuevo hogar esté diseñado correctamente, con planos arquitectónicos que contengan información precisa, se traducirá en estimaciones del constructor más rentables. Cuanto más se acerquen a su presupuesto, mejor podrá administrar su inversión sin costosos descarrilamientos. Las viviendas mal planificadas inevitablemente generan sobrecostos. Investigue para evitar comprometerse con un arquitecto o ingeniero que podría pasar por alto los tipos de clima, sitio, ubicación y factores de especificación mencionados anteriormente. Ser consciente de los desafíos y las implicaciones de costos por adelantado es su mejor protección contra sorpresas desagradables.

Going Green

A pesar de las motivaciones ecológicas para la construcción ecológica, muchos se preguntan si los costos adicionales ahora se traducirán en ahorros futuros. ¿Puede realmente haber un retorno de la inversión y, de ser así, suficiente para que valga la pena el gasto? Nuestro artículo de Howler de septiembre/octubre de 2018 "Edificios ecológicos" ofreció información sobre algunos de los beneficios de costos a largo plazo relacionados con la eficiencia energética, la reducción del uso del agua, la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, los costos de mantenimiento más bajos y el valor inmobiliario más alto.

Astillero

Nuevamente, al elegir un constructor, haga su tarea. No hay escasez de constructores no calificados o sin experiencia que afirman conocer su negocio pero ofrecen resultados de construcción de mala calidad. El costo adicional y la molestia de corregir los errores y defectos de construcción se suman a un gran dolor de cabeza que podría haberse evitado. Costa Rica es un país pequeño, por lo que es más fácil preguntar, verificar los registros de desempeño y verificar las reseñas y referencias.

Hacer una investigación exhaustiva en la etapa de presupuesto no solo le ahorrará dinero, sino que es la clave decisiva para una gran experiencia en la construcción de la casa de sus sueños en Costa Rica. ¡Arquitectos y constructores profesionales que se enorgullecen de su trabajo estarán a su disposición durante todo el proceso, haciéndolo placentero y exitoso!