Ich betrat den schwindelerregenden Glasbalkon im dritten Stock eines 8,000 Quadratmeter großen Herrenhauses an einem Berghang im Jahr Camaronal, und ich fühlte mich wie Jack auf der Bohnenstange. Der Aufstieg hierher ist ein ziemlicher Aufstieg, aber die Belohnung ist magisch.

Ich genoss den Panoramablick auf eine kobaltblaue Bucht mit einer Halbinsel auf der linken Seite, die wie ein hockender Drache aussah, der untergehenden Sonne auf der rechten Seite und einer riesigen Fläche brokkoligrüner Bäume an den Hängen darunter.

Der Eigentümer, Jordan Heilweil, ist ein 62-jähriger Experte für elektronische Sicherheit aus New York, der kürzlich sein Haus in La Reserva Camaronal gebaut hat, einer 100 Hektar großen Wohnanlage 30 Minuten östlich von Sámara, die ich als das unberührteste Anwesen aller Zeiten bezeichnen würde. Ich habe es noch nie in Costa Rica zum Verkauf gesehen.

Es gibt mehrere Orte
wo man in jede Richtung blicken kann
und sehe kein Zeichen menschlicher Besiedlung.

„Ich habe ihnen gesagt, dass ich etwas möchte, das anders und einzigartig ist und eine Art Aussage macht“, sagte Jordan und erzählte von seinen Gesprächen mit dem Vater und dem Sohn des Architekten und Ingenieurs Hugo und Oscar Vargas.

Das von ihm gebaute Traumhaus, Casa de Los Sueños, verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Zimmer für die beiden Kinder und vier Gästezimmer mit eigenen Badezimmern. Es verfügt über eine dramatische, transparente Wendeltreppe in der Mitte des Hauses und der Infinity-Pool davor ist ein idealer Ort für Unterhaltung.

„Erstaunlicherweise habe ich das Haus in fast 24 Monaten gebaut“, sagte er. „Ich kam alle sechs Wochen vorbei. Ich hatte keinen einzigen Streit mit dem Bauunternehmer. Es war eine sehr gute Erfahrung. Ich habe keine Beschwerden, kein Bedauern. Ich denke, es wäre schwieriger gewesen, in New Jersey zu bauen.“

Einer der Eigentümer von La Reserva Camaronal sagte, er habe einem Kunden einige Grundstücke gezeigt, der dieses Anwesen als „meine Hoffnungen und Träume auf Steroiden“ bezeichnete.

Die Hintergrundgeschichte

Ich besuchte meinen Bruder Paul Collar, den Verwalter von La Reserva Camaronal, um meine Bekanntschaft mit dem meiner Meinung nach bestgehüteten Immobiliengeheimnis Costa Ricas zu erneuern.

Paul nahm mich mit auf einen Rundgang durch das Grundstück und erklärte mir, dass Reserva Camaronal nach dem Gesetz über „horizontale Eigentumswohnungen“ als umzäunte Wohnsiedlung mit umfassendem Serviceangebot eingetragen ist und für die meisten Grundstücke Zugang, Strom und Wasser vorhanden sind. Tatsächlich gibt es hier drei horizontale Eigentumswohnungen – Montaña, das aktiv ist und 75 % der Grundstücke mit Versorgungsleitungen versorgt, und Playa Norte und Playa Sur, bei denen es sich um horizontale Eigentumswohnungen handelt, die aber über keine Versorgungsleitungen verfügen und als Projekte zum Verkauf stehen.

(Aber machen Sie nicht den Fehler, sich „Eigentumswohnungen“ vorzustellen, die alle gleich aussehen – es handelt sich dabei um Einzelgrundstücke, auf denen Sie innerhalb bestimmter Grenzen jede Art von Haus bauen können, die Sie möchten.)

Montaña ist der beste Ort, um ein Einzelhaus zu kaufen, da der steile Hang fast allen einen Blick auf das Meer bietet. Hier stehen etwa 45 Grundstücke zum Verkauf, deren Preise zwischen etwa 80,000 und über 200,000 US-Dollar liegen.

Direkt gegenüber der öffentlichen Schotterstraße von Montaña liegen die Strandorte Playa Norte und Playa Sur, die die Eigentümer als Ganzes und nicht in Teilen verkaufen möchten. Playa Norte verfügt über 12 geschützte Grundstücke auf 3.2 Hektar, mit Wasser und Strom, der Preis beträgt 725,000 US-Dollar.

Playa Sur verfügt über 25 Grundstücke mit einem Preis von 1.5 Millionen US-Dollar. Es gibt auch ein 1.8 Hektar großes Eckgrundstück mit eigenem Brunnen, das sich außerhalb der Eigentumswohnung befindet und sich ideal für ein kommerzielles Projekt – ein Hotel, Restaurants, ein Supermarkt, ein Surfshop, was auch immer – zum Preis von 750,000 US-Dollar eignet. Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang zum beliebten Surfstrand Playa Camaronal, wo es auch ein Wildschutzgebiet gibt, das Schildkröteneier rettet und die Jungtiere freilässt.

Das „Glashaus“ ist eines von nur wenigen Bauwerken auf dem gesamten Grundstück.

Die Natur

Der Hausverwalter vor Ort, ein Mann aus Hojancha namens Marcos Castillo Acosta, sagte, er habe auf diesem Grundstück Weißwedelhirsche, Pekari, Nasenbären, Weißkopfaffen und Brüllaffen gesehen. Ich selbst habe scharlachrote Aras, grüne Papageien, Weißkehlelstern und wunderschöne Falken namens Karakaras gesehen.

Das herausragende Merkmal der Reserva Camaronal ist ihre Abgeschiedenheit – es gibt mehrere Orte, an denen man in jede Richtung blicken kann, ohne Anzeichen menschlicher Besiedlung zu entdecken.

Deshalb habe ich Camaronal „das Land, das die Zeit vergessen hat“ genannt. Und doch ist es nur 30 Minuten von der lebhaften Strandstadt Sámara und nur 15 Minuten vom spektakulären Playa Carrillo entfernt.

Der Bauarbeiter

Der Mitbewohner und Geschäftspartner meines Bruders, Daryl Bonin, plant, auf einem der Grundstücke hier ein schickes Haus zu bauen. Er beschrieb seinen liebsten Ärger über das Bauwesen in Costa Rica: Betonhäuser mit gewölbten Decken, die keine Möglichkeit haben, heiße Luft abzulassen.

„Wenn wir diese [Decke] öffnen und eine kleine Kuppel einbauen würden, gäbe es eine kontinuierliche Entlüftung, so dass die heiße Luft austreten würde und man eine Strömung erzeugen würde, die dafür sorgen würde, dass die Luft hier eindringt.“

Daryl beabsichtigt, ein Haus nicht aus Beton, sondern aus leichtem, starkem verzinktem Stahl zu bauen, mit isolierten Wänden, einem gut belüfteten Raum zwischen Decke und Dach und langen Überhängen, um das Haus vor der Sonne zu schützen.

„Meine Gebäude werden ihren eigenen Luftzug erzeugen“, sagte er, „weil ich diesen Luftraum habe, den ich gerade beschrieben habe, sodass jegliche Wärme nach oben und nach außen entweicht.“

Der Surfer

Daryl und sein 29-jähriger Sohn Nick, die beide häufig an der Playa Camaronal surfen, sagten, das Ungewöhnliche an der Brandung hier sei, dass sie sowohl nach rechts als auch nach links breche und dass sie sowohl bei Ebbe als auch bei Flut breche.

„Ich würde es als eine ziemlich verzeihende Pause bezeichnen, obwohl es definitiv eher eine Surfpause für Fortgeschrittene ist“, sagte Nick. „Da draußen ist die Mehrheit der Einheimischen, aber sie sind freundlich und die Welle und der Bruch selbst haben mehrere Höhepunkte. Und wenn es einen Wellengang gibt, ist dieser sehr konstant, so dass es leicht ist, die Menge zu halten, da es für jeden genügend Wellen gibt.“

Nick deutete an, dass es keine gute Welle für Surfanfänger sei, aber als ich fragte, ob man eine Gesichtsbehandlung machen und alle Zähne ausbrechen könne, sagte er: „Ich meine, das kannst du machen, wenn du zur Toilette gehst.“

Schlusswort

Zurück zu Jordan Heilweil, der vom obersten Haus in Camaronal aus auf all diese Schönheit blickt.

„Ich finde es atemberaubend – man hat das Ganze Blue Zone„Es ist gesund, stressfrei und äußerst entspannend“, sagte er. „Das ist definitiv ein Stück vom Himmel – viel besser geht es nicht.“

Ich fragte, ob er einen Rat für Leute hätte, die über einen Kauf hier nachdenken.

Er sagte: „Tu es.“