לחיות שמח. השקיעו בתבונה: הוספת ערך לפיתוח נדל"ן.  הדרך שבה אנו מטיילים, קונים וחיים השתנתה באופן דרסטי בעשר השנים האחרונות. אז למה אנחנו רואים שעדיין נוצרים פרויקטים מסחריים ומגורים עם נוסחאות ההצלחה הישנות? האם זה חוסר יצירתיות, או שמפתחים פשוט לא לוקחים בחשבון את כל התמונה?

היה פעם קניונים גדולים וחנויות כלבו גדולות, יחד עם "חברות עוגן" באתר, יעשו את העבודה בשביל המשקיעים ובעלי המניות. עם זאת, עם שיעורי התפוסה הנמוכים בכל הזמנים במרכזי קניות בארה"ב ובקנדה, חלה צמיחה של פיתוחים מסוגים שונים בשנים האחרונות. תפקידנו כאנשי מקצוע בענף הנדל"ן לזהות את הטרנדים המוצלחים ביותר ולמצוא דרכים חדשניות להשקעה. אנו מחפשים דרכים ייחודיות לפיתוח והגדלת ערך באזורים בהם אנו עובדים, תוך השגת איזון בין הגנה על הסביבה לבין מה שאנו יוצרים כמפתחים ומשקיעים. 

הנוף הטבעי היפה ביותר
יכול להיות בהרמוניה עם בריא
ופיתוחי נדל"ן יצירתיים.

ההתנהגות האנושית ומצב הרוח מושפעים ישירות מהסביבה שלנו, הטומנת בחובה מרחבים טבעיים ונוצרים אנושית. האיזון הנכון בין שני אלה הוא המאפשר לנו כבני אדם לפתח איכות חיים טובה יותר. לאזורי קוסטה ריקה יש פוטנציאל אדיר כמקומות שבהם הנוף הטבעי היפה ביותר יכול להיות בהרמוניה עם פיתוחי נדל"ן בריאים ויצירתיים. זה ממש עצוב לראות מיקומים נהדרים של שטח אדמה או גדול יותר שנהרס על ידי מפתחים ומשקיעים קצרי צד. לכן מאמצינו תמיד צריכים להתמקד בהוספת ערך לפיתוח הנדל"ן, תוך השגת החזר מוצק על ההשקעה.

.

עתיד הפיתוח המסחרי והמגורי

חברות הזנק טכנולוגיות ב -15 השנים האחרונות הראו שמישהו תמיד מנסה לחולל מהפכה באורח חיינו. אמזון שינתה את הדרך שבה אנו קונים ו- Airbnb את הדרך בה אנו מטיילים. חברות נדל"ן כמו RealtyMogul הוסיפו אפשרויות חדשות לצפייה ולהשקעה בנכסים מסחריים. הדבר היחיד שמשותף לכל החברות הללו הוא תרבות שמחפשת כל הזמן להוסיף ערך ללקוחות.

כמשקיעי נדל"ן המנתחים התפתחות מסוימת, עלינו תמיד לשאול את עצמנו את שלוש השאלות הבאות:

כיצד פיתוח זה מוסיף ערך לקהילה הכוללת וללקוחות ממוקדים?

האם הפרויקט נחשב תוך התחשבות במגמות עתידיות תוך ניתוח הביקוש הנוכחי?

מה מייחד את הפיתוח הזה וכיצד נוכל לשכפל אותו במקומות אחרים?

ייתכן שתבחין כי אף אחת מהשאלות הללו אינה מונעת כלכלית. אין טעם להסתכל רק על מספרים אם הפרויקט חסר דרך ברורה ליצירת ערך. עלינו תמיד להסתכל קדימה על העקומה ולזהות את תמונת העתיד. החלטות ההשקעה שלנו היום צריכות לקחת בחשבון איך ייראו חיינו בעוד 10 שנים מהיום.

גם קנבס הנדל"ן למגורים השתנה. בעלי בתים ודיירים חדשים מחפשים ליצור קשר עם אחרים, לגור קרוב למקום בו הם עובדים ולמלא את כל צרכיהם במהירות וביעילות רבה יותר. אני מאמין שנתחיל לראות פיתוחי מגורים שונים ויצירתיים יותר בקוסטה ריקה בעשור הקרוב, המונעים על ידי שילוב של כישרונות מקומיים ומומחיות זרה.

זכרו תמיד, חיו שמח. השקיע בתבונה! אנא צור קשר עם NATIVU אם ברצונך ללמוד עוד על "השקעה מבוססת מטרה".

קרא עוד על הוספת ערך לנדל"ן והשקעה בקוסטה ריקה כאן.