Nun, es ist wieder Zeit für ein weiteres langweiliges Update zum Immobilienmarkt im Papagayo-Gebiet. Wenn Sie in den letzten zwei Jahren den Kopf in den Sand gesteckt haben, wissen Sie, dass der Immobilienmarkt in Costa Rica vollständig von der globalen Pandemie betroffen ist.  

Zu Beginn der Pandemie waren wir damit beschäftigt, unsere unglücklichen Freunde und Nachbarn zu ernähren und uns dann mit geschlossenen Grenzen auseinanderzusetzen. Danach kam die Zurückhaltung beim Reisen, obwohl die Grenzen seit über anderthalb Jahren vollständig geöffnet sind. 

Wenn Sie lieber über die leichteren Seiten des Lebens im Paradies lesen möchten, dann hören Sie hier einfach auf zu lesen. Wenn Sie sich für Immobilien interessieren, lesen Sie bitte weiter.

In den letzten 10 bis 11 Monaten war der Immobilienmarkt sehr stark. Dies hat einige Leute das Jahr davor vergessen lassen, als die Verkäufe deutlich unter dem normalen Durchschnitt lagen.

Lassen Sie uns dies also im Kontext behalten. Bevor dieser ganze Schlamassel Anfang 2020 begann, waren wir auf dem Weg zu unserem besten Jahr seit 10 Jahren. Die aufgestaute Nachfrage aus den ersten 18 Monaten der Pandemie hat sich auf sechs Monate konzentriert, und obwohl die Verkäufe großartig waren, können Sie nicht damit rechnen, dass sie so brutzeln wie schon seit Ewigkeiten.  

Verstehen Sie uns nicht falsch, wir glauben immer noch, dass immer mehr Menschen eine Immobilie außerhalb Nordamerikas besitzen möchten, um sich zu entspannen und ihrem hektischen Leben zu entfliehen. Und immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, an einem Ort zu leben und zu arbeiten, der gutes Wetter und eine gute Infrastruktur für sich und ihre Familien bietet.

Paradise Punch-Uhr

Die Pandemie hat so vielen Unternehmen und Einzelpersonen klar gemacht, dass sie von überall auf der Welt aus remote arbeiten können. Dadurch ist eine weitere völlig neue Gruppe von Käufern entstanden, die lieber vom Paradies aus auf die Uhr gehen würden als von ihrem Zuhause in Nordamerika aus. Viele Eigentümer, die ihre Häuser zur Ferienvermietung genutzt hatten, haben sie vom Vermietungsmarkt genommen und bewohnen diese nun selbst.

Der Tourismus und die Eintritte zum Flughafen Liberia – jetzt Guanacaste International Airport (LIR) genannt – haben wieder das Niveau vor der Pandemie erreicht. Viele Ausländer kehren hierher in ihre Zweitwohnsitze zurück, andere kommen zum ersten Mal. Ferienvermietungen boomen wieder und geben vielen Käufern ein sicheres Gefühl, wenn sie in den Immobiliensektor Costa Ricas investieren. 

Es gibt praktisch keine verfügbaren Häuser zur Langzeitmiete. Der Feuerverkauf sind längst aufgebraucht und der Vorrat geht zur Neige. Dies führt zu einem Aufschwung, da die Menschen Angst haben, den Kürzeren zu ziehen. Viele Häuser, die vor Beginn der Pandemie auf dem Markt waren, werden verkauft, und viele der Spezialhäuser werden ebenfalls verkauft, wobei die nächste Reihe von Häusern zu deutlich höheren Preisen gebaut wird. 

Für Bauinteressierte gibt es immer noch tolle Angebote, aber auch diese verschwinden schnell. Wenn Sie Ihr Traumgrundstück gefunden haben, raten wir Ihnen, direkt darauf zu zugreifen, da es bei Ihrem nächsten Besuch wahrscheinlich nicht mehr hier sein wird.

Außerdem sind sich viele Rentner, die möglicherweise über andere lateinamerikanische Länder nachgedacht hätten, nun der extremen Risiken und Gefahren bewusst, die das Leben in diesen Ländern mit sich bringt. Costa Rica ist immer noch das sicherste Land südlich von Texas und die stabilste Demokratie in der Region. 

Am 15. September 2021 feierten wir 200 Jahre Unabhängigkeit. Wow, was für eine Leistung – etwas, mit dem nur wenige Länder der Welt prahlen können. Da schwere Hurrikane in der Karibik immer noch ein Problem darstellen, locken unser ruhiges Wetter und das konstante Klima immer mehr Käufer von dort weg und machen sich auf den Weg zu uns. Wir rocken und rollen einfach weiter.

Hier um zu bleiben

Das Schönste am Leben in Costa Rica ist wahrscheinlich, zu sehen, wie viele Menschen es zu ihrem ganztägigen Zuhause machen. Unsere Gemeinschaft wächst weiter, da Rentner dies zu ihrem ständigen Wohnsitz machen. Was wirklich aufregend ist, ist zu sehen, wie viele jung Menschen ziehen hierher, darunter auch Familien, deren Eltern in ihren Zwanzigern oder Dreißigern ihre Kinder großziehen. Sie verfügen über Unternehmergeist und nutzen die neue Realität der Arbeit von zu Hause aus, um sie in Costa Rica auf ein ganz neues Niveau zu heben. Was für ein großartiger Lebensstil, im Paradies arbeiten und leben zu können, Ihre Kinder in erstklassige zweisprachige Schulen zu schicken und in Ihrer Freizeit alles zu genießen, was dieses erstaunliche kleine Land zu bieten hat. Jeder, der jetzt hier lebt, wünscht sich, er hätte den Umzug schon viel früher im Leben gemacht.

Allen unseren Kunden, die darüber nachdenken, den Sprung zu wagen und ins Paradies zu investieren, möchten wir Sie ermutigen, dies lieber früher als später zu tun. Wir haben definitiv eine deutliche Verschiebung vom Käufer- zum Verkäufermarkt gesehen. 

Ich hoffe, wir sehen uns bald hier unten!

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