Hquanto custará construir na Costa Rica? Como qualquer pessoa que já tenha feito um orçamento para construir uma nova casa provavelmente atestará, “tudo depende”. 

As estimativas aproximadas normalmente refletem nossas prioridades em termos de tamanho, componentes de design, materiais e valor de revenda, bem como localização e logística do local. Os toques finais podem inclinar a escala de classificação do produto final na faixa de básico básico, padrão norte-americano ou luxo. Pelo menos é assim que geralmente funciona nos países desenvolvidos e, até certo ponto, universalmente. Mas em algumas partes do mundo, o conceito orçamentário de “estágio” é relativamente sem sentido.

A Costa Rica não é como outros lugares que muitos de nós conhecemos. Especialmente no início do empreendimento de construir uma nova casa aqui a partir do zero, as respostas para uma ampla gama de questões orçamentárias devem ser buscadas em uma ampla gama de fontes. Perguntar por aí pode ser útil, mas também incompreensível.

Alguns dos mesmos atributos geográficos que tornam a Costa Rica um lugar tão atraente para se viver têm uma influência significativa nos custos de construção. Apenas nos termos mais gerais, para os estilos e acabamentos mais básicos de construção de casas novas, podemos nos aventurar a dizer que o custo médio por metro quadrado varia de US $ 100 em locais acessíveis a US $ 180 em altitudes mais altas e locais mais desafiadores.

Como seria o caso em qualquer lugar, você pode economizar muito dinheiro construindo uma nova casa na Costa Rica com suas próprias mãos. Mas vamos supor que você veio aqui ansioso para se instalar em suas novas escavações e chutar seus pés para cima o mais rápido possível. Sweat equity não deveria fazer parte do negócio, e é por isso que você precisa fazer um orçamento com cuidado para deixar isso para os especialistas em construção.

A seguir estão as principais variáveis ​​que afetam seu orçamento de construção. Particularmente nas três primeiras instâncias, tenha em mente que existem diferenças geográficas significativas entre as regiões. Por exemplo, Guanacaste é diferente do Vale Central, Pacífico Central e outras regiões em termos de clima e terreno. Cada região tem seus próprios desafios de construção.

Clima

A influência do clima em muitos aspectos do projeto e do projeto da sua nova casa não deve ser subestimada como fatores orçamentários. A posição do local de construção e a direção de frente devem levar em consideração a exposição à umidade, vento ou salinidade.

Acessibilidade da localização

A logística de acessibilidade do local tem um impacto significativo nos custos de transporte e entrega de materiais, mercadorias e equipamentos pesados ​​quando necessário.

Topografia do local

As considerações sobre o local de construção são muito importantes para seus custos finais. Estes incluem topografia específica do local, qualidade do solo e características de estabilidade que afetam o projeto da fundação, dimensões da área útil, declives do terreno e vistas panorâmicas.

Especificações

Tenha em mente que os detalhes de acabamento funcionam nos dois sentidos em seu orçamento de construção: eles podem aumentar o preço ou reduzi-lo. Comparar os custos básicos de construção entre a maioria dos construtores é relativamente fácil. Mas quando você considera acabamentos e componentes específicos, juntamente com quantidade, qualidade, disponibilidade e técnicas de instalação adequadas, além do transporte de materiais específicos, esses são poderosos gatilhos de custos.

Design

A devida diligência para garantir que sua nova casa seja projetada adequadamente, com planos arquitetônicos com informações precisas, se traduzirá em estimativas de construtor mais econômicas. Quanto mais próximos estiverem do seu orçamento, melhor você poderá gerenciar seu investimento sem descarrilamentos dispendiosos. Habitações mal planejadas inevitavelmente criam custos excessivos. Faça sua pesquisa para evitar se envolver com um arquiteto ou engenheiro que possa ignorar os tipos mencionados acima de clima, local, localização e fatores de especificação. Estar atento aos desafios e às implicações de custo com antecedência é sua melhor proteção contra surpresas desagradáveis.

Indo verde

Apesar das motivações ecologicamente conscientes para a construção verde, muitos se perguntam se os custos adicionais agora se traduzirão em economias futuras. Pode realmente haver um retorno sobre o investimento e, em caso afirmativo, o suficiente para valer a pena? Nosso artigo do Howler de setembro/outubro de 2018, “Building Green”, ofereceu informações sobre alguns dos benefícios de custo de longo prazo relacionados à eficiência energética, redução do uso de água, emissões reduzidas de gases de efeito estufa, custos de manutenção mais baixos e maior valor imobiliário.

Construtor

Novamente, ao escolher um construtor, faça sua lição de casa. Não faltam construtores não qualificados ou inexperientes que afirmam conhecer seu negócio, mas entregam resultados de construção de baixa qualidade. O custo extra e o incômodo de corrigir erros e defeitos de construção se somam a uma enorme dor de cabeça que poderia ter sido evitada. A Costa Rica é um país pequeno, o que torna mais fácil fazer perguntas, verificar registros de desempenho e verificar revisões e referências.

Fazer uma extensa pesquisa na fase de orçamento não apenas economizará dinheiro, mas é a chave para uma ótima experiência de construir a casa dos seus sonhos na Costa Rica. Arquitetos e construtores profissionais que se orgulham de seu trabalho estarão lá para você durante todo o processo, tornando-o agradável e bem-sucedido!