ובכן, הגיע הזמן לעוד עדכון משעמם של שוק הנדל"ן באזור פאפאגאיו. במקרה שהיה לך ראש בחול בשנתיים האחרונות, היית יודע ששוק הנדל"ן בקוסטה ריקה הושפע לחלוטין מהמגיפה העולמית.  

בתחילת המגיפה, היינו עסוקים בהאכלת החברים והשכנים הפחות ברי מזל, ולאחר מכן בהתמודדות עם גבולות סגורים. לאחר מכן הגיעה היסוס לנסוע, למרות שהגבולות פתוחים לחלוטין כבר למעלה משנה וחצי. 

אם אתה מעדיף לקרוא על הצד הקל יותר של החיים בגן עדן אז פשוט תפסיק לקרוא כאן. מי מכם שמתעניין בנדל"ן, אנא המשך לקרוא.

במהלך 10 עד 11 החודשים האחרונים, שוק הנדל"ן היה חזק מאוד. זה גרם לכמה אנשים לשכוח את השנה שלפני כן כשהמכירות היו הרבה מתחת לממוצע הרגיל.

אז בואו נשאיר את זה בהקשר. לפני שכל הבלגן הזה התחיל בתחילת 2020, היינו בדרך לשנה הכי טובה שלנו מזה 10 שנים. הביקוש העצור מ-18 החודשים הראשונים של המגיפה התרכז לשישה חודשים, ולמרות שהמכירות היו נהדרות, אל תצפה מהם לרחוש כמו שהיו לנצח.  

אל תבינו אותנו לא נכון, אנחנו עדיין מאמינים שיותר ויותר אנשים רוצים להחזיק בנכס מחוץ לצפון אמריקה כמקום מפלט להירגע ולברוח מהחיים הקדחתניים שלהם. ויותר ויותר אנשים החליטו שהם רוצים לגור ולעבוד במקום שמציע מזג אוויר נהדר ותשתיות טובות לעצמם ולמשפחותיהם.

שעון פאנץ' גן עדן

המגיפה גרמה לכל כך הרבה חברות ואנשים להבין שהם יכולים לעבוד מרחוק מכל מקום על פני כדור הארץ. זה יצר עוד קבוצה חדשה לגמרי של קונים, שיעדיפו לתקוע את השעון מגן העדן מאשר מביתם בצפון אמריקה. בעלים רבים ששכרו את בתיהם לחופשה הוציאו אותם משוק השכירות, וכעת הם מחזיקים בנכסים אלה בעצמם.

התיירות והכניסות לשדה התעופה בליבריה - הנקרא כעת נמל התעופה הבינלאומי גואנקסטה (LIR) התאוששו לרמות שלפני המגפה. זרים רבים חוזרים לכאן לבתיהם השניים ואחרים מגיעים בפעם הראשונה. השכרות לחופשות שוב פורחות, מה שנותן לקונים רבים הרגשה של ביטחון כאשר הם משקיעים במגזר הנדל"ן של קוסטה ריקה. 

אין כמעט בתים זמינים להשכרה לטווח ארוך. ה מכירות שריפות איננו מזמן, ואומר לנו המלאי. זה מעורר גל, מכיוון שאנשים מרגישים את הפחד להפסיד. בתים רבים שהיו בשוק לפני שהמגיפה התחילה נמכרים, ורבים מהבתים המפרט נמכרים גם, כאשר קבוצת הבתים הבאה נבנית במחירים גבוהים משמעותית. 

למי שמעוניין בבנייה, עדיין יש כמה עסקאות מצוינות, אבל גם הן נעלמות במהירות. אם תמצא את מגרש החלומות שלך, העצה שלנו היא לקפוץ עליו, מכיוון שהוא כנראה לא יהיה כאן בביקורך הבא.

כמו כן, פנסיונרים רבים, שאולי חשבו על מדינות אחרות באמריקה הלטינית, מבינים כעת את הסיכונים הקיצוניים והסכנות הגלומות בחיים במקומות אלה. קוסטה ריקה היא עדיין המדינה הבטוחה ביותר מדרום לטקסס והדמוקרטיה היציבה ביותר באזור. 

ב-15 בספטמבר 2021 חגגנו 200 שנות עצמאות. וואו, איזה הישג - משהו שמעט מאוד מדינות בעולם מסוגלות להתפאר בו. מכיוון שהוריקנים מסיביים עדיין מהווים בעיה באיים הקריביים, מזג האוויר הרגוע והאקלים העקבי שלנו ממשיכים למשוך יותר ויותר קונים משם והלכו לדרכנו. אנחנו פשוט ממשיכים להתנדנד ולהתגלגל.

כאן כדי להישאר

כנראה החלק המהנה ביותר בחיים בקוסטה ריקה הוא לראות כמה אנשים הופכים את זה לביתם במשרה מלאה. הקהילה שלנו ממשיכה להתרחב, מכיוון שפנסיונרים הופכים את זה למקום מגוריהם הקבועים. מה שבאמת מרגש זה לראות כמה צעיר אנשים עוברים לכאן, כולל משפחות המורכבות מהורים בשנות ה-20 או ה-30 לחייהם שמגדלים ילדים. יש להם רוח יזמית והם מנצלים את המציאות החדשה של עבודה מהבית, לוקחים אותה לרמה חדשה לגמרי בקוסטה ריקה. איזה אורח חיים נהדר, להיות מסוגל לעבוד ולחיות בגן עדן, לשים את הילדים שלך בבתי ספר דו-לשוניים מהשורה הראשונה, ובזמנך הפנוי, לספוג את כל מה שיש למדינה הקטנה והמדהימה הזו להציע. כל מי שחי כאן עכשיו היה רוצה שעשה את הצעד הרבה יותר מוקדם בחיים.

לכל הלקוחות שלנו שחושבים לעשות את הקפיצה ולהשקיע בגן עדן, אנו ממליצים לכם לשקול לעשות זאת במוקדם ולא במאוחר. בהחלט ראינו מעבר ברור משוק של קונים למוכרים. 

מקווה לראות אותך כאן למטה בקרוב!

עיין במאמר זה במגזין