רבים מלקוחותינו מתחילים או מסיימים פגישות בשאלה ממה עליהם לשים לב בעת רכישת נדל"ן. ובכן, עם הזמן, התברר מאוד היכן טמונות המלכודות עבור משקיעים וקוני נכסים, אז הנה תזכורת פשוטה ממה להימנע.
הבעיות הגדולות ביותר שעמן נתקלים משקיעים הן הבאות:
א) עורכי דין לא מוסמכים או חסרי מצפון שאינם מספקים ייעוץ הולם או שמרמים אותם. זהו היבט חשוב בכל סוג של החלטה הקשורה לנדל"ן, ובמיוחד רכישת נכס, בניית בית או פיתוח קרקע. הבעיה של עבודה עם עורך דין לא נכון נובעת מהעובדה שלמרות שעורכי הדין בקוסטה ריקה מורשים ותחת פיקוח של Colegio de Abogados de Costa Rica - לשכת עורכי הדין - קשה לקבוע אם מישהו באמת מומחה או שיש לו את הפלטפורמה, המבנה, הצוות והרקורד הדרושים לייעץ. פעמים רבות, קוני נכסים זרים מקבלים הפניה ולא בודקים אותה עובדתית ומתחילים ברגל הלא נכונה. בעוד שמקרים של עורך דין שמרמה משקיע אינם נפוצים כל כך, התמודדות עם עורכי דין לא מוסמכים מתרחשת לעתים קרובות יותר; לכן, ראיינו את המועמדים שלכם. שאלו אותם כמה זמן הם בתחום המשפט, תחומי עיסוק, ניסיון, צוות, חברה בה הם עובדים, מספר העסקאות שהם מבצעים על בסיס שנתי - מישהו בקיא יהיה בשלוש ספרות - אזורים גיאוגרפיים בהם הם עובדים, ובבקשה, בבקשה, בבקשה, בקשו מהם להסביר את תהליך הרכישה כאילו הייתם ילד בן 10. אם הם עורכי דין ועורך דין מנוסים בתחום הנדל"ן, לא אמור להיות להם קשה להציג את עצמם.
אחת הסיבות שמרסלה אקוסטה וגונזלו רוחאס הקימו את Quatro Legal הייתה התסכול שלהם מהסטטוס קוו של בינוניות בתעשייה. הם ידעו שחייבת להיות דרך טובה יותר לספק תמיכה משפטית ללקוחותיהם - והם היו נחושים בדעתם לגרום לזה לקרות!
אבל הם גם הבינו ששירות איכותי המושרש באמפתיה לא יבוא לידי ביטוי ללא ערכים ברורים שכל הצוות שלהם יכול להתגייס מאחוריהם.
להלן הערכים המנחים כל החלטה והחלטה ב-Quatro Legal:
♥️ אמפתיה: שומעים אותך, מבינים אותך ותומכים בך.
⭐ מצוינות: אנו מבטיחים פחות ומספקים יתר על המידה.
💪 אמינות: אנחנו תמיד שם בשבילך.
🦸 יושרה: אנחנו עושים מה שנכון - לא משנה מה.
אילו ערכים מנחים את ההחלטות שלך? נשמח לקבל ממך השראה 😀
