ברוכים הבאים לקוסטה ריקה… Pura Vida. כעת, תנו לנו להתעורר למציאות הקיימת לא רק כאן אלא ברחבי העולם כאשר אתם עוזבים את הגבולות שלכם ומנסים להתחיל חיים חדשים בחו"ל.

ראשית, אלו מאיתנו המבקרים או גרים כאן הם אורחים במדינה הזו. גם אם הגעת מחו"ל וכעת אתה תושב קבע בקוסטה ריקה, אתה עדיין אורח. מוטלת עלינו החובה לשמור על חוקי הארץ, הכוללים כיבוד הסביבה. הפתגם הישן "אל תשאיר טביעת רגל" באמת חל כאן. הפוך את המקום הזה לטוב יותר ממה שהיה כשהגעת.

זה כל הזמן מזעזע אותי כשאנשים אומרים דברים כמו, "יכולנו לעשות את זה טוב יותר; בחזרה הביתה אנחנו עושים את זה בצורה הזו", ועוד ועוד. ובכן, תתעורר - אתה לא בבית. בחרתם במקום הזה כמעין גן עדן, אז עכשיו קבלו אותו וחיו אותו.

אתגרי רילוקיישן אופייניים והתאמות בקוסטה ריקה נעים בין מצחיק למדי למדאיג מאוד. חלומות מרוסקים אינם נדירים. כמה אנשים מועילים לכאורה צצים ומציגים את עצמם ככנים, או כמגנים שלך. המציאות, אנשים: אתם צריכים להגן על עצמכם. הסתמכות על האינסטינקט הראשון של הקרביים שלך היא קו הגנה ראשון מצוין.

רבים מאיתנו שעברו לכאן פיתו על ידי תמריצים שיווקיים ומכירות. חלקם הולכו שולל על ידי מפתחים שהציעו שירותים שאינם קיימים או הבטחות שווא שהם לא מקיימים. תעשה שיעורי בית. חפש בגוגל כמה שיותר אנשים שעשויים להיות מחוברים לפיתוח. בקש הפניות ובדוק אותן.

מקרה משעשע עולה לי בראש, מחזיר אותי לשיחה סתמית סביב השולחן בפאלפה שלנו על שפת הבריכה. תוך כדי דיון על יזם הנכס שלנו, חברה סיפרה לנו על החלטתה לרכוש ולעבור לכאן. תגובתי הבלתי נמנעת הייתה לשאול, "האם היזם הציע להפוך אותך למתווך ברגע שקנית כאן?"

היא הביטה בי בהלם ואמרה, "למה כן!"

נראה שזווית המכירה הזו נלקחה לעתים קרובות מדי כתמריץ נוסף לקונים שלא מדעתם. "היי, אתה פורש בקוסטה ריקה. כקונה, למה שלא תירשם למכירת נכסים ברגע שתתמקם. אתה יכול להיות מתווך כאן."

המציאות: לא, זה לא כל כך פשוט. להפוך למתווך בקוסטה ריקה באופן חוקי הוא לא תהליך מהיר ולא פשוט. על פי חוק ההגירה של קוסטה ריקה (Ley General De Migracion Y De Extranjeria, מס' 8764), סוכן נדל"ן זר מוסמך לעבוד רק תמורת שכר, שכר או הכנסה מעמלה, המחזיק במעמד הגירה של תושב קבע, ללא תנאים.

המודעות לסטנדרטים האתיים ולגופים המנהלים של מקצועות בקוסטה ריקה - כולל נדל"ן - היא גם חשובה מאוד. נא להכיר את הנלמד. אתיקה ומוסר משמשים לעתים קרובות לסירוגין בשפת היומיום. עם זאת, בהקשר מקצועי, אתיקה היא הכללים שנקבעו על ידי מקורות מתאימים כקודים של התנהגות. מוסר מתייחס לעקרונות של הפרט לגבי נכון ולא נכון, שיכולים להתרחב גם לשימוש או שימוש לרעה בקודים אתיים.

חפש מאמרים עתידיים של Howler על המציאות של התמודדות עם אנשים שאינם יכולים או לא רוצים לעשות דברים כמו שצריך. חלקם מאמינים שהם יכולים לברוח מכל דבר או שניתן לתקן את המלכודות עם שוחד מאוחר יותר. שוחד עדיין יכול להתקבל אבל הם אף פעם לא מקובלים. מי שנותן להם ואלו שלוקחים אותם מסתכנים בחשיפה. שתי הפעולות הן פשעים.

אני חי בגן עדן עכשיו. אנשים רבים טוענים שקוסטה ריקה היא המערב הפרוע ומדינת עולם שלישי. תתעורר! זה לא אחד מהם. קוסטה ריקה מתעוררת. יחד עם הצמיחה הזו מגיעות מציאות שאנשים שעושים דברים לא בסדר יכולים להתעלם מהם בסכנתם. היזהר, פיקוח היא לא מילה חדשה. לעשות דברים כמו שצריך אומר שאתה לא צריך להצדיק את עצמך.