חולצות

B

השתלשלות צלעות ותשלום היא פגיעה אמיתית בהתקדמותה של מדינה כולה על ידי קהילות, והסוכנויות הבודדות שמקדמות את התפשטות בקשת הכסף עבור שירותים נוספים או העלמת עין מהיתרים נחוצים.

היו לי הרבה שיחות עם אנשים שאמרו לי ממה הם יצאו. לפעמים הם האכילו מישהו בכסף של רשות כדי להתעלם מעבירות שבעצם מפוברקות כדי שהמושחתים יוכלו להרוויח.

הייתי מודע ישירות לפרויקט מגורים בגואנקסטה שבנה מערכת ספיגה ללא אישורים. רבים בקהילה, כולל היזם לפני תחילת הפרויקט, אמרו כי תשלום שוחד הוא הדרך הרגילה לעשות עסקים כאן בקוסטה ריקה.

ובכן, זו לא הדרך הנכונה, לדעתי. השפעת האדווה של מישהו משלם שוחד גורמת לזה להיראות כנוהג מקובל על גולים, למרות היותו בלתי חוקי. סוכנויות כמו המשטרה, רשויות המים של ASADA וכמה פקידי עירייה ממלאים לעתים קרובות תפקיד בהנצחת מקרים אלה. זה יכול לגרום לקשיים לאנשים שרוצים לעשות דברים כמו שצריך. זה כמו לחפור מתוך בור גדול והחלק העליון פשוט ממשיך להשתולל.

לשם המחשה, הרשו לי לשתף בדוגמה מרשימה. באסיפה כללית שנתית של איגוד בעלי בתים, הציג מנהל ה-HOA את התקציב ואת הדוחות הכספיים של סוף השנה לאישור. היה פריט שורה של יותר מ-800 דולר שלא היה במקום. כשנשאל, מנהל HOA ציין שסכום זה שולם כדי לשלם לפקיד עירוני. הוא התבקש לפרט, הוא הבהיר שזה כדי לשלם למישהו כדי להזיז דברים בפרויקט בנייה. לאחר דיונים רבים נוספים, עורך הדין ששימש כמיופה כוח עבור חלק מבעלי בתים שאל: "האם אתה מודה במעשה הפלילי של תשלום שוחד?" מזיע מאוד, מנהל ה-HOA צעק בתגובה, "כן, כן, שילמתי שוחד!"

הסיפור הזה לא נגמר שם. פרויקט הבנייה התקדם בחודשים שלאחר מכן, למרות היעדר אישורים ועל רקע מחאות בעלי הבתים. קריצה, קריצה... איך זה יכול? ככל שפעילות הבנייה התקרבה לקראת סיום בסופו של דבר, הופיעו אישורים באורח פלא. מעניין איך זה קרה?!

אין להקל ראש בפוטנציאל להשלכות חמורות של עבירות משפטיות מסוג זה. דרישות ההיתר קיימות מסיבות חשובות שאינן תמיד עניין פשוט של גבולות יעוד, או של פונקציונליות ואיכות מבנית. לעתים קרובות הם קשורים לתקני בריאות, בטיחות ותברואה, כמו גם לתקנות הגנת הסביבה המשתרעות מעבר לגבולות הרכוש שלך.

הדרך לחזרה

בהקשר יותר אינדיבידואלי, שמעתי לאחרונה על אדם שעצר על ידי המשטרה ברכב שכור. לנהג היה רק ​​עותק שחור-לבן של הדרכון שלו. המשטרה איימה מיד להחרים את המכונית ולגרום לבעיות רבות נוספות. עם זאת, בצורה מצועפת, ניתנה לנהג האפשרות לשלם 600 דולר כדי שישחררו אותו. בהיותו תייר ומפחד מההשלכות, הוא בסופו של דבר שילם לקצין כמעט 300 דולר על שהורשה לו לנסוע משם.

כמובן, ישנן פעולות נוספות שהנהג הזה יכול היה לבצע, כמו להתקשר לסוכנות השכרת הרכב או לבקש שוטר מפקח שיגיע למקום. אבל זה ייקח זמן ויוסיף לטרחה וללחץ, וזו הסיבה שאנשים רבים באותו מצב משלמים ופשוט ממשיכים לדרכם.

מטבע הדברים, תרחישים אלו ימשיכו לחזור על עצמם כל עוד מעודדים את העבריינים להמשיך להתנהג באותו אופן. ברגע ששילמת למישהו, אתה חושב שזה נגמר שם? אולי זה אפילו לא יפסיק עבורך באופן אישי. אתה יכול להפוך לתומך פיננסי חוזר של אותם עבריינים כי הם יודעים שאתה מוכן לשלם.

תשלום שוחד לקצין תנועה ישים אותך על הרדאר שלו כסימן קל. "היי, הנה בא ג'וני! בוא נמשוך אותו שוב. אנחנו יכולים להרוויח קצת מזומנים בצד."

אני תוהה, כמה אנשים עוזבים את קוסטה ריקה עם טעם רע לפעולות האלה?

קשה למדינה להסיר את הסטיגמה של קבלת שתל, וזה מעכב את ההתקדמות. ייתכן שהמשטרה לא תגיב כשתזדקק להם אלא אם תשלם להם. הפקידים של סוכנויות מוניטין עלולים לגרום לך לבעיות אחרות אם לא תשלם להם יותר. זה מעגל שצריך לשבור. זה ידרוש שינוי בגישה הרחק מלהיחשב כדרך ה"נורמלית" לעשות דברים.

בסך הכל, זה רעיון רע להיות צד למעשי הרשע הללו, במישרין או בעקיפין. זה פוגע לא רק בך אלא גם באחרים. זה מקטין את המוניטין של מדינה שמקדמת את מקומה בעולם האושר והירוק. הירוק הוא לא מזומן!

עיין במאמר זה במגזין

issuu html

כוחות מרץ 2022 (תורמים)

סצנת הנדל"ן של קוסטה ריקה שופעת פעילות, רק בחלקה מופעלת על ידי לחיצה גלובלית של לחצני האיפוס הכלכליים של השנה שעברה. מה שרבים מהקוראים שלנו יבינו הוא שזו לא תופעה חדשה או אופנה חולפת, אלא המשך מגמת עלייה ארוכת טווח. מאז הקמתו של האולר, שמנו את האצבע על הדופק לגבי מה שמניע את הגולים לחפש, למצוא, לקנות ולבנות בתים במדינה המדהימה הזו. אוסף המאמרים המקוון העצום שלנו מכסה את מכלול המומחיות בנושאי רילוקיישן, נדל"ן, עיצוב ובנייה, משפטים, פיננסיים, השקעות וניהול נכסים. אז עם התמקדות מיוחדת בנדל"ן בגיליון החודש, אנו שמחים לספק קטלוג של כותרים שאנו מעודדים ציידי בתים פוטנציאליים לקרוא בשעות הפנאי שלהם.

ההרפתקה שלנו במארס מתארת ​​את השיאים הטבעיים שתוכלו לחוות בזמן טיול עם מדריך אינפורמטיבי בארנל. ושוב, אנו מציעים הצצה לחמישה אזורים ייחודיים באמריקה הלטינית - כולם מבוססים על המלצות של מקומיים. הדגימה "5 המובילות" שלנו של אטרקציות בכל נקודה כוללת שני אזורי ארץ הולדת: Puntarenas ו-Playas del Coco. חוצה את שני הגבולות הבינלאומיים, אנחנו לוקחים אותך לטולה, ניקרגואה וקולון, פנמה. ביציאה לדרום אמריקה, גלה אילו חוויות מחכות בנייבה, קולומביה.

האולר ממשיך לחבר את קוסטה ריקה עם העולם גם בחזיתות אחרות. יש לנו הרבה פרטים על סיבוב ההופעות הידידותי לסביבה שקולדפליי פותח בסן חוזה. גלה גם על יוזמות שימור תרבותיות המועילות לקהילה הילידית של Maleku, ומקום חדש ורב-תכליתי לאירועים מיוחדים וריטריטים.

 

נותן תורם

כאחד התורמים הקבועים הוותיקים ביותר של האולר, איוון גרנאדוס הוא מישהו שלעולם לא לוקחים אותו כמובן מאליו. למעשה, רבים ממאמרי הנדל"ן שהוזכרו לעיל באוסף המקוון שלנו פורסמו תחת הכותרת שלו בעמודה LegalEase במדור CR Biz. הוא סיפק עוד אחד בגיליון החודש - "קניית נדל"ן בקוסטה ריקה: שאלות נפוצות". 

איוון הוא עורך דין ונוטריון המתמחה בדיני מקרקעין, חברות ודיני מס בקוסטה ריקה. כמו כן, הוא מספק ייעוץ וייעוץ משפטי בנושא קניין רוחני, הגירה וניר-שורינג ללקוחות הכוללים בוני עסקים ומשקיעים זרים. איוון הוא שותף מנהל ב-GM Adorneys, שם הוא נכנס לפרקטיקה פרטית ב-2004 לאחר תפקידים קודמים בקריירה בממשלת קוסטה ריקה. הוא השיג את התואר שלו במשפטים באוניברסיטה האוטונומית של מרכז אמריקה (UACA). יש לו גם תואר שני כפול (LL.M) בדיני מס ועסקים מהאוניברסיטה לשיתוף פעולה בינלאומי (UCI), ודיפלומה של פייס מאוניברסיטת אמריקה הלטינית למדע וטכנולוגיה (ULACIT) ושר המשפטים והשלום. 

 

כותבים

ג'ואנה בלאנקו. מאמן בריאות תזונתי אינטגרטיבי המסייע ללקוחות לאמץ בריאות בחמישה תחומי חיים מחוברים זה לזה: מערכות יחסים, פרנסה, פעילות גופנית, מודעות רוחנית ותזונה.

דבי כלה. קנדי ממשיך ליצור ולתקשר בקוסטה ריקה.

טרי קרלייל. שימש כעיתונאי בחיל הים האמריקאי במשך שמונה שנים, והוא גם מאמן סדנאות ונואם מרכזי.

לורה מנדז. מייסד Pura Vida Vibrations. מציע מסעות קול, חוויות נשימה, טקסי קקאו ופעילויות אחרות. hello@puravidavibrations.com

טרנר מוג'יקה. קצין שיווק ראשי/סגן נשיא בכיר של Howler Media Holdings וכן לשכת קוסטה ריקה לתרבות, אופנה ואומנות ושבוע האופנה של CR. הוא יועץ ניהול בינלאומי שעבד עם מפיקים מועמדים לאוסקר ולגראמי, במאים עטורי פרסים וסלבריטאים.

ריק פילפס. קנדי שעסק בעריכת דין בוויקטוריה, לפני הספירה לפני שעבר לקוסטה ריקה בשנת 1998. הוא עסק כאן בעריכת דין במשך 17 שנים, לאחר שהמשיך את לימודיו במשפט אזרחי ובנוטריון ורישום. מציע סמינרים וייעוץ משפטי בנושא גילוי נאותות באזור גולד קוסט עבור תושבי מעבר, או שוקלים לעבור לקוסטה ריקה. איש קשר rick@costaricacanadalaw.com או ביקור www.costaricacanadalaw.com

ולרי שיירמן. יוצר ומנהל של www.soulgives.com, שותפות ללא מטרות רווח עם אומנים ילידים כדי להעצים אנשים וקהילות באמריקה הלטינית ולרומם חיים. יליד קולורדו ורוקח בדימוס, גר כעת במשרה חלקית בקוסטה ריקה ובמקסיקו.

פרסם תגובה

97 - 93 =