Qu'est-ce qui en fait un bon endroit pour investir au Costa Rica ?  AComme nous l'avons souligné dans les articles précédents d'Investment Chat, l'art d'investir dans l'immobilier comporte deux éléments très importants :

1. L'analyse de la recherche technique/financière.

2. Votre choix de style de vie si vous envisagez un investissement «actif» ou quelque chose pour vivre à long terme.

Choisir un bien immobilier au Costa Rica dans une zone qui correspond à ces deux évaluations au plus haut niveau complète la première étape de la réalisation d'un portefeuille bien équilibré. Les diverses caractéristiques distinguant sept « zones chaudes » dans ce centre d'investissement souhaitable sont décrites dans l'article précédent, à partir de la page 42. Il fournit un aperçu général pour chaque région de la population et des idiosyncrasies sociales, de la géographie, du climat et de la croissance économique.

Pour les investisseurs immobiliers, une toile vierge
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Compte tenu de ces variables, trois domaines spécifiques d'intérêt majeur pour les investisseurs sont mis en évidence comme suit.

GAM (Grande Région Métropolitaine)

Cette région du Costa Rica connaît actuellement une contraction économique pour plusieurs raisons, notamment la hausse rapide des taux d'intérêt, l'élargissement de l'assiette fiscale et la hausse des prix des matières premières dans différentes industries.

Dans l'ensemble, les gens sont plus sélectifs dans leurs habitudes de dépenses, ce qui entraîne une contraction de l'économie. Le marché de l'immobilier a changé, notamment à travers des augmentations des locations de longue durée plus rapides que les transactions de vente dans la capitale et ses environs. C'est le moment idéal pour les investisseurs de profiter de cette situation et de conclure de solides transactions immobilières. Comme toujours, l'argent est roi… plus encore dans des circonstances difficiles. De plus, un ratio dette/actif sain vous permettra de garder une longueur d'avance sur les niveaux de risque indésirables.

En attendant, gardez à l'esprit certaines des raisons immuables pour lesquelles le GAM du Costa Rica continue d'offrir de réelles opportunités d'investissement attrayantes : dynamisme et diversité des équipements de style de vie urbain, accès à des soins de santé et à une éducation de haute qualité à tous les niveaux et variété de styles de propriété/logement et de quartiers. ne sont que quelques-uns.

Guanacaste

La région de la Gold Coast de Guanacaste est actuellement considérée comme le lieu privilégié pour investir du temps, de l'énergie et de l'argent. Tout ce dont un investisseur a besoin se trouve ici. Géographiquement, vous trouverez certaines des plages les plus recherchées et les plus touristiques d'Amérique centrale. Regarder un coucher de soleil à Playa Grande illustrera ce dont je parle.

Guanacaste est un creuset de nationalités et d'ethnies, vivant et travaillant ensemble. Les Guanacastecos nés après 1980 ont grandi en interagissant directement avec des personnes de nombreux pays et cultures différents. Le risque d'investissement diminue considérablement lorsque ce type de diversité raciale et culturelle existe. La main-d'œuvre active de Guanacaste mûrit et se forme sur place, ce qui signifie que les investisseurs ont accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée, socialement qualifiée et éduquée.

Guanacaste ne s'est pas encore compris. Cela laisse la porte grande ouverte à opportunités, non seulement pour l'investissement immobilier mais l'investissement en général. Considérons le seul secteur des services, par exemple, qui soutient l'économie du tourisme en plein essor. Le potentiel de cette région est encore relativement inexploité. Elle n'en est qu'à ses premières années de « vraie » croissance. La construction d'un nouveau grand approvisionnement en eau pour desservir la région nord de Guanacaste est un signe dynamique des choses à venir.

Pour les investisseurs immobiliers, une toile vierge attend pour peindre une image gagnante. Si vous êtes ce genre de personne, c'est le bon moment pour aller de l'avant dans la région de Guanacaste.

Zone du Pacifique central

Pendant une bonne partie de la dernière décennie, la région du Pacifique central du Costa Rica a connu une forte croissance des projets de construction résidentielle. Cela se reflète non seulement dans le nombre de projets, mais aussi dans leur marché cible. Il existe de solides opportunités pour les investisseurs débutants avec un capital limité, ainsi que pour les investisseurs plus expérimentés. Nous prévoyons une croissance soutenue dans cette région du pays. Les expatriés et les nationaux considèrent à nouveau le Pacifique central comme un endroit sûr où investir.

Inutile de dire que les possibilités immobilières ici ne ressemblent à presque nulle part ailleurs, des lieux décontractés au bord de la plage aux environnements forestiers tranquilles. Les investisseurs peuvent choisir parmi une large gamme d'options immobilières, grandes et petites, y compris des opportunités de revenus locatifs protégés.

Pour plus d'informations sur notre offre immobilière dans ces régions ou d'autres régions du Costa Rica, ou pour tout type de conseil en investissement, veuillez