Considérant les régions du Costa Rica

Le 30 juin 2023

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Quelle région du Costa Rica me convient?. Selon les données de Google, le Costa Rica se classe parmi les cinq premiers endroits recherchés en ligne par des personnes du Canada, des États-Unis et de France cherchant à acheter une résidence secondaire. De l'ambiance d'une ville métropolitaine animée ou d'une banlieue voisine décontractée aux étendues de plage idylliques avec des infrastructures touristiques ou des refuges éloignés hors des sentiers battus, il y en a pour tous les goûts. La variété des types de propriétés existe presque partout aussi : des appartements, des maisons en rangée et des maisons unifamiliales aux terrains à bâtir et aux terres agricoles, vous trouverez de nombreuses possibilités d'achat ou de location, pour y vivre ou pour en tirer des revenus d'investissement.

ISi les touristes trouvent difficile de rester assez longtemps pour une liste de seaux pleine d'expériences au cours d'une seule visite, les choix pour quiconque plante des racines et s'installent ici sont pratiquement infinis. Il est possible pour les personnes de tous types et de tous âges - célibataires, couples, familles et investisseurs - de satisfaire presque toutes les préférences en matière de confort climatique et de style de vie.

Les choix pour quiconque plante des racines et s'installent ici sont pratiquement infinis.

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Bien sûr, visiter différentes zones géographiques et collecter autant d'informations démographiques et de style de vie que possible est le seul moyen d'évaluer ce qui vous convient le mieux. La seule chose plus importante que de faire ces devoirs est de connaître votre propre esprit, vos désirs et votre situation, y compris votre liste de souhaits et vos limites, de manière honnête et introspective. Nous avons divisé le pays en sept zones de base (voir la carte ci-contre) pour vous aider dans ce processus. Veuillez garder à l'esprit qu'il s'agit d'un aperçu général de haut niveau des principaux endroits du pays vers lesquels la plupart des étrangers s'installent.

GAM (Grande Région Métropolitaine)

Cette vaste zone comprend la capitale San José et couvre divers endroits de la vallée centrale et de la haute vallée centrale. Cette région offre des paysages de montagne spectaculaires - des volcans au nord-est et de la cordillère centrale au sud-ouest - et des vues panoramiques sur la métropole urbaine. De courts trajets en voiture peuvent vous amener aussi près de la nature dans une escapade loin de la vie urbaine que votre cœur le souhaite. Les plages et une sélection infinie d'aventures dans la forêt tropicale sont à proximité - la plupart à seulement une heure ou deux, selon les conditions de circulation et/ou la popularité des vacances. Notamment, le climat ici est beaucoup plus frais que dans les zones côtières du Costa Rica.

Les options de shopping et d'accès aux professionnels et aux établissements de santé sont nombreuses dans le GAM, en particulier à San José et dans les communautés de la périphérie. En outre, les options de restauration et de divertissement abondent, ainsi que les attractions culturelles qui comprennent une gamme variée de musées, de galeries d'art, de théâtres et de salles de concert. La disponibilité dans le GAM d'une éducation de haute qualité à tous les niveaux, dans les écoles publiques et privées, est excellente.

La vallée centrale abrite les principales villes du Costa Rica, San José, Escazu, Santa Ana, Heredia et Alajuela. Plus de trois millions de personnes vivent dans la vallée centrale, représentant au moins 50 % de la population totale du pays. L'emplacement de l'aéroport international Juan Santamaría à Alajuela est un facteur de commodité.

Le long du couloir ouest de l'autoroute à l'approche de San José se trouvent un groupe de villes de la haute vallée centrale qui comprend Grecia, Atenas, San Ramón, Palmares et Sarche. Ces collectivités offrent un excellent accès aux biens, aux services et aux infrastructures, ainsi qu'un climat printanier toute l'année. Vous y trouverez de tout, de l'activité industrielle et agricole au tourisme et à la fabrication. Sarche est connue pour son mobilier unique et ses wagons colorés. Des endroits comme Palmares sont de plus en plus populaires en raison de la douceur de vivre et du temps frais, ainsi que des vues imprenables sur le volcan.

Guanacaste du Pacifique Nord

La région du Pacifique Nord de Guanacaste, également connue sous le nom de Gold Coast, englobe les destinations populaires de Playas del Coco au nord et de Tamarindo au sud, s'étendant dans chaque direction respective jusqu'à Golfo Papagayo et Marbella Beach.

La plupart des sites de Guanacaste se trouvent à moins de 90 minutes en voiture de l'aéroport international Daniel Oduber Quirós au Libéria. L'aéroport est une plaque tournante pour les vols directs et de correspondance vers/depuis des centaines de destinations à travers les Amériques et à l'étranger.

Guanacaste est connu pour sa forêt tropicale sèche et une saison des pluies qui est de loin la plus sèche du pays. Pour les six autres mois de l'année, la « saison sèche » se caractérise littéralement par l'absence de pluie 100 % du temps. Ce climat se prête à pratiquement toutes sortes d'activités de plein air, que ce soit dans les eaux côtières ou à l'intérieur des terres.

Sans surprise, un nombre croissant d'expatriés du monde entier ont choisi de s'installer dans la région de Guanacaste au Costa Rica. Les développeurs ont créé de nombreuses belles communautés avec des résultats rentables dans le marketing auprès des expatriés aventureux et amoureux du plein air qui cherchent à déménager.

Les familles avec enfants à Guanacaste ont accès à une large sélection d'écoles de haute qualité avec des accréditations internationalement reconnues. En fait, en dehors du GAM, cette région offre le plus grand nombre d'options d'écoles privées et publiques du pays. L'exposition culturelle que les enfants tirent des programmes multilingues, en plus de l'excellence académique, est un avantage souvent cité de vivre dans cette région.

Les grandes marinas étant des moteurs économiques éprouvés pour les zones entourant leur emplacement, l'achèvement imminent d'une marina de classe mondiale à Playa Flamingo mettra solidement la Gold Coast du Costa Rica sur la carte. Cela inclut les communautés balnéaires voisines de Brasilito et Potrero.

Péninsule de Nicoya

Les communautés de la péninsule de Nicoya (côte centrale et sud du Pacifique) sont relativement éloignées des principaux aéroports du Costa Rica - à deux heures ou plus - mais ont néanmoins attiré un noyau d'expatriés cherchant à vivre et à investir dans une zone balnéaire moins peuplée.

Nicoya est réputée pour être l'une des « zones bleues » du monde où des modes de vie sains permettent à de nombreuses personnes de vivre au-delà de 100 ans. Pour un expatrié choisissant cet endroit pour s'installer, cela ajoutera peut-être quelques années à votre vie !

L'accès aux écoles, ainsi qu'aux magasins, restaurants, divertissements et autres commodités urbaines, est un peu plus limité que dans les zones GAM et Guanacaste. Pour avoir une meilleure idée de l'attrait hors des sentiers battus de la région de Nicoya, consultez l'article « Nosara : notre petit secret », à la page 18.

Pacifique central

La région du Pacifique central du Costa Rica offre un accès relativement proche depuis la vallée centrale aux plages et autres attractions naturelles. Cette proximité a contribué à sa popularité en tant que lieu où de nombreux expatriés ont choisi de vivre heureux et d'investir judicieusement. Il y en a pour tous les goûts ici : la nature dans ce qu'elle a de plus captivant, ainsi que le surf, la pêche, les restaurants et une vie nocturne animée au même endroit.

À bien des égards totalement différente de Guanacaste, la côte centrale du Pacifique a été parmi les premières à être développées au Costa Rica dans les années 1980 et au début des années 1990. En plus du nombre croissant d'expatriés décidant de vivre et d'investir le long de la côte du Pacifique central au cours des 20 dernières années, de nombreux Costariciens citadins locaux ont construit ou acheté des maisons de week-end dans des endroits comme Punta Leona, Los Sueños et d'autres résidences fermées. communautés de la région. Un coup de pouce économique est venu de la marina de Los Suenos, une installation de classe mondiale qui a attiré un grand nombre de bateaux de pêche sportive appartenant à des étrangers pour s'installer dans ce port.

Cela inclut la ville balnéaire la plus grande et la plus animée du pays, Jacó. Ayant considérablement grandi au fil des ans, Jacó offre une grande variété de restaurants, de boutiques, de divertissements, d'hébergements et d'attractions touristiques.

Manuel Antonio et Quepos sont des communautés qui rivalisent avec Jacó en popularité, mais s'adressent à une clientèle quelque peu différente. De manière générale, le logement est un peu plus cher. Le parc national Manuel Antonio, mondialement connu pour son allure combinée de bord de mer et de forêt tropicale, est un attrait touristique majeur. La marina de Quepos, très bien aménagée, a récemment accru son activité dans la région.

Dominical, Uvita et Ojochal sont toutes de très petites villes avec relativement peu de commodités. Un style de vie d'expatrié ici implique plus de planification à l'avance. Néanmoins, les expatriés ne manquent pas dans cette région et aiment leur style de vie.

En revanche, San Isidro de General est une grande ville prospère nichée dans une vallée de montagne, à seulement une demi-heure de route de Dominical. L'accès routier pavé à travers les collines environnantes rend le voyage aussi pittoresque que pratique.

Péninsule d'Osa

La péninsule d'Osa est célèbre pour être l'une des concentrations de terres les plus riches en biodiversité de la planète. Outre l'éloignement de la région, les fortes pluies qui persistent généralement quatre mois de l'année sont dissuasives pour de nombreux étrangers, mais pas pour tous. En fait, l'Osa a une population établie de longue date d'expatriés et de Ticos partageant un terrain d'entente passionné par l'environnement. Les personnes qui décident de s'installer ou d'investir dans l'immobilier ici le font précisément à cause de l'éloignement d'Osa. Il est considéré comme une cachette idéale - par opposition à un lieu de rencontre - pour ceux qui recherchent un mode de vie éco-responsable et hors réseau. Les commodités sont relativement rares et les options d'éducation se limitent à peu près aux écoles publiques ou à l'enseignement à domicile.

Osa dispose désormais d'un hôtel-boutique Hilton éco-lodge, Botánika Osa, près du fjord tropical Golfo Dulce où les baleines à bosse en migration peuvent être observées en saison. Une nouvelle marina est en construction à Puerto Jiménez, qui est la plus grande (mais toujours petite) ville de la péninsule.

Limón et la côte caraïbe

Limón et la côte caraïbe sont un endroit passionnant où vivre en ce moment avec un avenir prometteur. Historiquement important en tant que principal port maritime industriel du Costa Rica, mais dans une région en proie à des difficultés économiques au fil des ans, Limón est sur le point de connaître une vague croissante de croissance commerciale avec des effets d'entraînement de grande envergure. Aucun secteur d'activité n'a été épargné par l'ouverture récente du nouveau mégaport maritime ultramoderne de Limón.

Malgré l'injection de dollars d'investissement que ce méga-projet a généré, la côte caraïbe du Costa Rica n'a jamais été sans charme particulier. Bien qu'elle ne soit pas très peuplée d'expatriés, la région jouit d'une popularité croissante en tant que destination touristique et de croisière. L'influence jamaïcaine sur la culture caribéenne distinctive du Costa Rica est évidente dans les célébrations des traditions autochtones à travers la musique et la danse, ainsi que dans l'utilisation de plus d'épices et de lait de coco dans les plats locaux.

Au nord de la province de Limón à travers la côte des Caraïbes se trouvent les voies navigables intérieures vers le Nicaragua avec l'écotourisme et les pavillons de pêche. Au sud, les petites villes touristiques de Cahuita, Puerto Viejo et Manzanillo mènent à la frontière panaméenne. Le surf le long de la côte caraïbe est bon à certaines périodes de l'année, et il y a d'excellentes conditions pour la pêche et la plongée.

Arenal

La région de l'Arenal ne cesse de surprendre par ses paysages à couper le souffle et ses aventures à sensations fortes. Arenal a une économie axée sur le tourisme, en particulier l'abondance d'entreprises de voyages d'aventure, de restaurants, de bars, de centres de villégiature et de lieux de shopping dans la région de La Fortuna. Les environs du lac Arenal comptent une population d'expatriés plus importante que la ville touristique de La Fortuna. Le lac lui-même vous donne une idée du lac Tahoe, mais avec des palmiers et l'imposant volcan Arenal à une extrémité. Le lac Arenal est un lac artificiel, créé non seulement pour la consommation d'eau, mais aussi comme ressource d'énergie hydroélectrique. Nuevo Arenal dans la section médiane a une forte population d'expatriés, et à l'extrémité ouest se trouve Tilarán, où beaucoup apprécient la fraîcheur d'une altitude plus élevée, ainsi que des vues magnifiques.

Les petites villes entourant le lac Arenal se sont révélées très attrayantes pour les groupes d'expatriés à la recherche d'un style de vie imprégné de culture ainsi que de la nature et d'un climat plus frais que les plages. La région est également connue pour être très venteuse cinq mois de l'année, lorsqu'une extrémité du lac est la Mecque des véliplanchistes et des kitesurfeurs.

En dehors du cadre de cet aperçu, il faut souligner que de nombreux étrangers choisissent de s'installer ou de posséder des biens immobiliers dans des micro-zones moins connues telles que la région montagneuse des Guapilies. Certains futurs points chauds probables émergent dans les ondulations de la popularité retrouvée tandis que d'autres peuvent être destinés à rester des secrets bien gardés.

En ce qui concerne le confort et les commodités de la vie quotidienne, ainsi que les attributs intéressants et charmants qui rendent le Costa Rica si attrayant, les choix ne sont limités que par votre imagination. Tout dépend de ce à quoi ressemble la pura vida dans votre esprit. Regardez bien dans tout le pays et vous êtes sûr de trouver ce que vous cherchez.