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Impôt sur les résidences de luxe au Costa Rica : CoL'impôt de solidarité pour le renforcement des programmes de logement (Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda) du sta Rica a été établi en vertu de la loi n° 8683. Communément appelé impôt sur les maisons de luxe, il s'applique aux maisons, copropriétés et appartements dont la valeur de construction/bâtiment dépasse un montant exonéré déterminé par l'administration fiscale.

L'obligation de déclarer et de payer cette taxe incombe aux propriétaires à compter du 1er janvier de l'année applicable.

La prochaine maison de luxe
La date limite de déclaration de revenus est
Janvier 15, 2019.

Le montant de la taxe à payer est basé sur la valeur de construction déclarée de votre propriété. En plus du bâtiment de la maison principale lui-même, cela comprend les installations associées telles que les palapas, les piscines, les murs d'enceinte, les chaussées internes et les terrains de sport.

Pour obtenir de l'aide dans la détermination de la valeur de construction à déclarer, The Manual of Unitary Base Values ​​for Constructive

La typologie et un outil connexe sont disponibles auprès du bureau des impôts à l'adresse www.hacienda.go.cr/contenido/13173-impuesto-solidario

Si la valeur de construction de la propriété que vous avez déterminée dépasse le montant exonéré pour cette année d'imposition, une autre étape est nécessaire. Vous devez calculer la valeur du terrain associé, en suivant les paramètres de l'administration fiscale, et l'ajouter à la construction. La somme de ces montants correspond à la valeur totale de la propriété à déclarer.

Les propriétaires non exonérés sont tenus de payer le montant de la taxe applicable chaque année et doivent remplir ce formulaire de déclaration tous les trois ans : D-179 "Formulario Único de Inscripción, Declaración y Pago Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda, Ley 8683. ” Le formulaire et les détails pertinents sont disponibles en ligne sur www.hacienda.go.cr/docs ou visitez howlermag.com/luxuryhometax

Bien que ces ressources en ligne soient conçues pour permettre aux contribuables de remplir eux-mêmes les calculs de la valeur foncière et les formulaires de déclaration, il peut être judicieux de demander l'aide d'une personne ayant de l'expertise ou de l'expérience. Pour les emplacements des bureaux des impôts et leurs coordonnées, visitez www.hacienda.go.cr/

Le montant exonéré de la taxe sur les résidences de luxe est ajusté chaque année par l'administration fiscale. Pour 2018, le montant exonéré est de 129,000,000 230,000 XNUMX colones, soit environ XNUMX XNUMX USD.

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La prochaine date limite de dépôt de la taxe sur les résidences de luxe est le 15 janvier 2019. Les paramètres pour l'année d'imposition suivante seront publiés par l'administration fiscale fin décembre.

Les montants à payer sont déterminés selon une échelle mobile comme indiqué dans le tableau à gauche. Les taux varient de 0.25 à 0.55 % supplémentaires, selon la valeur de construction de votre maison. Le bureau des impôts calculera le montant exact pour vous.

Des conseils juridiques et/ou comptables professionnels sont fortement recommandés pour assurer la conformité avec Luxury Home Exigences fiscales et évitez les amendes et les pénalités.

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