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Ajouter de la valeur à l'immobilier

San José est la capitale du Costa Rica et la ville la plus peuplée, remplie ces dernières années de centaines de restaurants branchés, de projets résidentiels créatifs et d'un gros problème de circulation qui a désespérément besoin d'une solution. Ce sont tous des signes - certains bons et d'autres non - d'une ville importante en plein essor. Maintenant, permettez-moi de décrire San José il y a 20 ans. C'était autrefois une «ville» remplie de terres vacantes, où l'on pouvait voir du bétail et des fermes de café partout. Aujourd'hui, ces lots sont occupés par des immeubles de 30 étages. Quelques écoles privées à l'époque se sont transformées en une vaste liste d'options d'éducation. On pouvait compter d'une main le nombre de centres commerciaux qui existaient dans les années 1990.  À cette époque également, se rendre à Guanacaste depuis San José était encore un peu un casse-tête… définitivement une route cahoteuse pour la voiture.

Avec le recul, je peux voir beaucoup de similitudes entre San José il y a 20 ans et ce à quoi ressemble Guanacaste maintenant. Quel beau moment en 2019 pour un investisseur d'être à Guanacaste ! Parlez d'une zone rurale devenue la destination la plus recherchée au monde, rien qu'au cours des 10 dernières années. Je pense que c'est une excellente année pour examiner votre plan directeur d'investissement et le réorganiser en fonction de vos besoins. Cela pourrait signifier de regarder vers l'avenir le développement global de Guanacaste.

Je vois beaucoup de belles opportunités à Guanacaste.

Avoir un portefeuille bien équilibré est la clé pour atteindre vos objectifs de placement. Il est temps de diversifier votre portefeuille lorsque vous faites face à des changements dynamiques dans un lieu tel que Guanacaste. Une combinaison d'investissements à court et à long terme, ainsi qu'une combinaison de propriétés génératrices de trésorerie, est la voie à suivre. Un portefeuille diversifié est également idéal pour gérer les périodes difficiles. Les ralentissements économiques seront toujours au rendez-vous, alors soyez prêt à les affronter et à sortir gagnants.

La technologie a joué un rôle énorme dans la croissance de Guanacaste. Il y a quelques années, la majorité des acheteurs étaient des retraités et des acheteurs de résidences secondaires. De plus, les investisseurs n'étaient pas aussi avisés et ont fait beaucoup d'erreurs de débutant dans ce domaine. Aujourd'hui c'est un autre match ! De jeunes entrepreneurs du monde entier nous regardent, de nombreux Ticos de la ville s'installent ici chaque jour et nous voyons un investisseur plus instruit financièrement "jouer" le marché. La technologie a permis aux gens d'être libres et de vivre où ils veulent ; les données sont disponibles en quelques secondes et les acheteurs et les vendeurs peuvent communiquer plus efficacement. Un bon investisseur sait comment traiter toutes ces informations et en tirer parti lors de la prise de décisions importantes.

Je vois beaucoup de belles opportunités à Guanacaste pour la prochaine décennie. Nous avons besoin de plus de logements alloués à la location à long terme. Nous avons besoin de plus de projets de logements tirant parti de l'énergie solaire et de conceptions innovantes. Nous devons être responsables dans la conception globale des projets et nous battre pour des infrastructures intelligentes.

En tant qu'investisseur, vous avez également une grande responsabilité, qui consiste à prendre soin des ressources naturelles du Costa Rica tout en jouant un rôle actif dans le développement et la croissance de Guanacaste dans l'intérêt de ses citoyens.

J'ai vraiment hâte de voir à quoi ressembleront les décennies de 2019 à 2029. Je suis convaincu que le grand mélange de personnes et de nationalités dans ce petit morceau du monde peut produire quelque chose de grand pour tous.