HCombien cela coûtera-t-il de construire au Costa Rica ? Comme l'attesteront probablement tous ceux qui ont déjà prévu un budget pour la construction d'une nouvelle maison, "tout dépend". 

Les estimations approximatives reflètent généralement nos priorités en termes de taille, de composants de conception, de matériaux et de valeur de revente, ainsi que d'emplacement et de logistique du site. Les touches de finition peuvent faire pencher l'échelle de classification du produit final dans la gamme des basiques dépouillés, des standards nord-américains ou du luxe. C'est du moins ainsi que cela fonctionne généralement dans les pays développés, et dans une certaine mesure universellement. Mais dans certaines parties du monde, le concept budgétaire de « stade approximatif » est relativement dénué de sens.

Le Costa Rica n'est pas comme les autres endroits que beaucoup d'entre nous connaissent. Surtout au début de l'entreprise de construire une nouvelle maison ici à partir de zéro, les réponses à un plus large éventail de questions budgétaires doivent être recherchées auprès d'un plus large éventail de sources. Demander autour de vous peut être utile, mais aussi époustouflant.

Certains des mêmes attributs géographiques qui font du Costa Rica un lieu de vie si attrayant ont une incidence importante sur les coûts de construction. Ce n'est que dans les termes les plus généraux, pour les styles et les finitions de construction de maisons neuves les plus élémentaires, que nous pourrions nous risquer à dire que le coût moyen par pied carré varie de 100 $ dans les endroits accessibles à 180 $ à des altitudes plus élevées et dans des endroits autrement plus difficiles.

Comme ce serait le cas partout, vous pourriez économiser beaucoup d'argent en construisant une nouvelle maison au Costa Rica de vos propres mains. Mais supposons que vous soyez venu ici désireux de vous installer dans vos nouvelles fouilles et de vous lancer dès que possible. Les capitaux propres n'étaient pas censés faire partie de l'accord, c'est pourquoi vous devez budgétiser soigneusement pour le laisser aux experts en construction.

Voici les principales variables affectant votre budget de construction. En particulier dans les trois premiers cas, gardez à l'esprit qu'il existe des différences géographiques importantes entre les régions. Par exemple, Guanacaste est différent de la vallée centrale, du Pacifique central et d'autres régions en termes de climat et de terrain. Chaque région a ses propres défis de construction.

Climat

L'influence du climat sur de nombreux aspects du plan et de la conception de votre nouvelle maison ne doit pas être sous-estimée en tant que facteur budgétaire. La position du chantier et la direction d'orientation doivent tenir compte de l'exposition à l'humidité, au vent ou à la salinité.

Accessibilité de l'emplacement

La logistique d'accessibilité des sites a un impact important sur les coûts de transport et de livraison des matériaux, des marchandises et de l'équipement lourd en cas de besoin.

Topographie du site

Les considérations relatives au site de construction sont très importantes pour vos coûts nets. Ceux-ci incluent la topographie spécifique du site, la qualité du sol et les caractéristiques de stabilité affectant la conception des fondations, les dimensions de la zone utilisable, les pentes du terrain et les vues panoramiques.

Spécifications

Gardez à l'esprit que les détails de finition fonctionnent dans les deux sens dans votre budget de construction : ils peuvent augmenter le prix ou le réduire. Il est relativement facile de comparer les coûts de construction de base de la plupart des constructeurs. Mais lorsque vous tenez compte de finitions et de composants spécifiques, ainsi que de la quantité, de la qualité, de la disponibilité et des techniques d'installation appropriées, ainsi que du transport de matériaux spécifiques, ce sont de puissants déclencheurs de coûts.

Conception

Une diligence raisonnable pour s'assurer que votre nouvelle maison est conçue correctement, avec des plans architecturaux contenant des informations précises, se traduira par des estimations de constructeur plus rentables. Plus ceux-ci sont proches de votre budget, mieux vous pourrez gérer votre investissement sans déraillements coûteux. Des logements mal planifiés créent inévitablement des surcoûts. Faites vos recherches pour éviter de vous engager avec un architecte ou un ingénieur qui pourrait ignorer les types de facteurs climatiques, de site, d'emplacement et de spécification mentionnés ci-dessus. Être conscient des défis et des implications financières à l'avance est votre meilleure protection contre les mauvaises surprises.

Passer au vert

Nonobstant les motivations éco-conscientes pour la construction verte, beaucoup se demandent si les coûts supplémentaires actuels se traduiront par des économies futures. Peut-il vraiment y avoir un retour sur investissement, et si oui, suffisant pour en valoir la dépense ? Notre article Howler de septembre/octobre 2018 "Building Green" offrait un aperçu de certains des avantages à long terme liés à l'efficacité énergétique, à la réduction de la consommation d'eau, à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, à la réduction des coûts de maintenance et à la valeur immobilière plus élevée.

Constructeur

Encore une fois, lorsque vous choisissez un constructeur, faites vos devoirs. Il ne manque pas de constructeurs non qualifiés ou inexpérimentés qui prétendent connaître leur métier mais qui livrent des résultats de construction de mauvaise qualité. Le coût supplémentaire et les tracas liés à la réparation des erreurs et des défauts de construction s'ajoutent à un énorme casse-tête qui aurait pu être évité. Le Costa Rica est un petit pays, il est donc plus facile de se renseigner, de vérifier les antécédents de performance et de vérifier les avis et les références.

Faire des recherches approfondies au stade de la budgétisation vous permettra non seulement d'économiser de l'argent, mais sera également la clé d'une expérience formidable dans la construction de la maison de vos rêves au Costa Rica. Des architectes et des constructeurs professionnels fiers de leur travail seront là pour vous tout au long du processus, le rendant agréable et réussi !