Bien

La réponse courte à la question séculaire de savoir s'il faut acheter un terrain et construire ou acheter une maison existante est assez simple - Si vous pouvez trouver une maison existante qui correspond à vos besoins et fonctionne avec votre budget, ACHETEZ-LA !  Après tout, la raison pour laquelle vous venez au Costa Rica est de vous glisser dans un style de vie sans tracas et de profiter de votre temps au pays de Pura Vida.

Certes, si nous avions eu cette discussion il y a 15 à 20 ans, il y avait très peu de maisons construites parmi lesquelles choisir et les terrains unifamiliaux étaient abondants, vous auriez donc probablement acheté beaucoup et construit votre maison de rêve au paradis.

Aujourd'hui, les temps ont définitivement changé.  Il y a moins de terrains disponibles et il y a plus de maisons construites parmi lesquelles choisir.  Bien qu'il puisse sembler que l'inventaire des maisons disponibles soit au plus bas, il y a toujours des maisons qui arrivent sur le marché et nous avons vu une forte augmentation du nombre de constructeurs investissant leur temps et leur capital pour construire de nouvelles maisons que vous pouvez acheter clé en main.

Le chemin évident de moindre résistance est si vous trouvez une maison existante qui répond à vos besoins.  Même si vous avez besoin de faire des mises à jour ou des rénovations pour la mettre à vos normes, cela en vaut toujours la peine plutôt que de passer par le processus d'achat d'un lot, de concevoir une maison et de la faire construire - le tout à des milliers de kilomètres de distance.

Un moyen facile d'acheter une nouvelle maison au Costa Rica est d'acheter une maison qu'un promoteur construit spécifiquement pour la vendre.  Normalement, un promoteur unifamilial s'associera à un professionnel de l'immobilier local pour construire une maison qui soit à la fois appropriée pour le terrain sur lequel elle est construite, mais aussi pour l'acheteur moyen à la recherche d'une résidence secondaire au Costa Rica.  Vous paierez probablement un peu plus que ce que vous paieriez pour une maison si vous achetiez le terrain et que vous le construisiez vous-même, mais vous économisez tout le temps et les efforts nécessaires pour trouver un terrain approprié, passer par le processus de conception, trouver un constructeur et enfin le faire construire dans les délais et le budget.  Parfois, cela vaut la peine de laisser le promoteur prendre le risque et faire tout le travail pour vous et vous entrez dans une belle maison toute neuve avec une garantie complète du constructeur.

Vous pouvez également acheter une maison avant que le constructeur ne la termine.  Cela vous donnera la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins et de choisir les couleurs et les finitions et le moins.

Si votre plan est d'utiliser votre maison au Costa Rica comme lieu de vacances pour vous et votre famille et de la louer pendant votre absence, vous devez garder à l'esprit que si vous achetez une maison déjà construite ou une maison nouvellement construite auprès d'un constructeur, vous sera en mesure de gagner immédiatement un revenu locatif qui compensera plus que probablement une grande partie du coût supplémentaire que vous devrez peut-être payer pour acheter une maison déjà terminée.  Vous n'avez pas travaillé dur dans votre ville natale pour avoir la possibilité d'acheter votre refuge au Costa Rica juste pour venir réinventer la roue au Costa Rica.  Parfois simple vaut le coût initial supplémentaire.

 

Maravilla Villa Location de Vacances de Luxe

Pour ceux d'entre vous qui aiment se faire construire une maison sur mesure ou qui rêvent depuis toujours de construire une maison sous les tropiques, le Costa Rica est l'un des meilleurs endroits pour faire construire un magnifique manoir à votre goût.

Votre première tâche sera de trouver le terrain idéal.  Il est extrêmement utile d'avoir déjà choisi votre constructeur avant de choisir votre terrain.  Il y a beaucoup de grands constructeurs dans la région de Papagayo et c'est un tout autre sujet.  Demandez à votre professionnel de l'immobilier de vous recommander une poignée de constructeurs et interrogez-les pour voir celui qui, selon vous, vous conviendra le mieux.  La raison pour laquelle vous souhaitez avoir un constructeur à vos côtés pendant le processus de sélection du terrain est qu'il peut vous dire presque immédiatement si le terrain est adéquat ou non pour le type et la taille de la maison que vous envisagez de construire.  Il n'y a rien de pire que de découvrir que la maison que vous voulez construire ne rentre pas sur le terrain ou que la préparation du site est si coûteuse qu'elle est financièrement impossible à construire.

Un bon agent immobilier chevronné saura vous orienter vers les terrains qui conviennent à la maison que vous souhaitez construire et vous faire gagner du temps dans le processus de recherche.  Votre agent immobilier devrait être en contact étroit avec de bons constructeurs qui sont prêts à venir vous rencontrer, vous et votre agent immobilier, sur le terrain à tout moment pour discuter de vos plans et vous donner un avis professionnel sur la viabilité du terrain que vous cherchez à acheter.  Il s'agit d'une partie inestimable du processus qui peut faire ou défaire un processus de construction fluide et éviter de nombreux pièges invisibles qui peuvent vous faire économiser beaucoup de temps et d'argent à l'avenir.

Pour cet exercice, supposons que puisque vous travaillez avec un agent immobilier chevronné, les bases ont été couvertes.  Il y a de l'électricité, de l'eau et de bonnes routes vers les lots que vous cherchez à acheter et vous avez été informé de la structure de propriété et de toutes les règles et réglementations applicables en matière de zonage et d'association des propriétaires (ou de leur absence).

Quelques notes importantes pour ceux qui veulent construire.  Tout d'abord, il est très utile de faire appel à un constructeur qui dispose d'une équipe d'architectes et d'ingénieurs en interne.  Ceci est particulièrement important car la plupart de vos communications se feront à distance. Par conséquent, le fait d'avoir un seul interlocuteur à qui parler pour l'ensemble du projet vous évitera de nombreux allers-retours entre l'architecte et le constructeur.  Il est tentant d'embaucher un architecte et un constructeur distincts au Costa Rica car il y a tellement d'architectes talentueux.  Si vous disposez d'un budget considérable, vous vous sentirez peut-être plus à l'aise de faire appel à un cabinet d'architectes qui vous guidera tout au long du processus.  Si votre budget n'est pas un gros problème, alors allez-y et appuyez-vous sur le meilleur professionnel que le Costa Rica a à offrir et le processus se déroulera sans heurts.

La note finale pour ceux qui veulent construire leur maison personnalisée exactement comme ils le veulent.  Assurez-vous de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et d'obtenir ce que vous voulez, mais ne construisez pas une maison si excentrique que personne ne l'achètera lorsque vous aurez enfin décidé de vendre.

Bien sûr, il y a toujours quelqu'un qui est prêt à sortir des sentiers battus et à construire quelque chose d'extraordinaire.  Vous savez qui vous êtes et êtes dans une catégorie à vous tout seul.  Le Costa Rica est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves et si plein d'architectes et de constructeurs capables et créatifs qui ne reculeront devant aucun défi.

Alors récapitulons:

-Si vous trouvez une maison existante ou une maison nouvellement construite qui répond à vos besoins, achetez-la.

-N'ayez pas peur de remodeler ou de rafraîchir une vieille maison.

-L'achat d'une maison existante ou d'une nouvelle construction vous permet de gagner un revenu locatif immédiatement.

-L'achat d'une maison neuve à un promoteur pendant la construction vous permet de choisir les finitions et de personnaliser dans une certaine mesure.

-Si vous souhaitez construire une maison sur mesure, impliquez votre constructeur lors du processus de sélection du terrain.  Choisissez un agent immobilier chevronné pour vous guider tout au long du processus.

-Le Costa Rica a des architectes extrêmement talentueux et des constructeurs très compétents pour ceux qui ne veulent que le meilleur.

Cliquez pour la page d'accueil de Tres Amigos

www.tresamigos-cr.com

poster un commentaire

22+ = 29