Il y a de nombreuses années, les pays développés ont réalisé que, comme les ressources naturelles étaient utilisées sans contrôle, il devait y avoir un moyen de sensibiliser à la manière de mieux préserver les ressources de manière systématique et de présenter au grand public des méthodologies volontaires qui aideraient les propriétaires et l'environnement.

Plusieurs professionnels dans les années 1990 se sont réunis dans le domaine de la durabilité, créant d'abord une méthode en Angleterre qui a ensuite été imitée aux États-Unis et formant ce que l'on appelle aujourd'hui l'USGBC (United States Green Building Council). Un résultat a été la norme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) avec une évaluation par système de points et ciblant des aspects spécifiques de la conformité environnementale. Cette méthode a abouti à quatre niveaux de conformité différents - Baseline, Silver, Gold et Platinum - qui sont couramment utilisés aujourd'hui dans le monde entier.

La meilleure façon de trouver
le professionnel nécessaire
est de consulter les autorités locales
architectes et ingénieurs.

En outre, il existe d'autres méthodes de conformité tierces qui ont suscité la soif de sensibilisation à des domaines spécifiques tels que Energy Star, Green Globes, BOMA, EDGE (Excellence in Design for Greater Efficacités) et bien d'autres.

Plus récemment, le Costa Rica a adopté un guide technique volontaire publié par le Collège des architectes et ingénieurs qui ressemble au Méthodologie EDGE, une option locale facile à suivre pour les nouvelles constructions. Ce guide cible les mesures d'efficacité énergétique et de conservation de l'eau.

Pour la plupart de ces méthodologies, les professionnels du domaine devaient suivre des cours menant à un examen et à une accréditation. Beaucoup de ces méthodologies sont créées pour différentes approches et ont pour la plupart été conçues pour les nouvelles constructions. Ces professionnels peuvent suggérer différents critères de conception afin d'améliorer les performances, que ce soit pour l'efficacité énergétique, l'efficacité de l'eau, le contrôle de la qualité de l'air intérieur ou l'utilisation durable des matériaux.  Un professionnel accrédité peut grandement contribuer non seulement à la tentative de certifications disponibles, mais à votre conception basée sur une volonté de revenir intelligemment à l'environnement ou simplement de réduire les coûts et retours réels de maintenance à long terme et à court terme.

Ces modalités d'accréditation peuvent être engagées auprès de différents professionnels qui apporteront les informations nécessaires à l'analyse globale d'un projet, que ce soit pour les aspects consommation d'énergie, économie d'eau ou utilisation durable des matériaux. Les ingénieurs en mécanique et en électricité ainsi que les ingénieurs généraux et les architectes paysagistes accrédités peuvent fournir les conseils appropriés pour l'approche requise. Ils peuvent travailler de manière indépendante ou en équipe et fournir différents aspects de critères de conception à l'amélioration d'un projet.

La meilleure façon de trouver le professionnel nécessaire est de consulter la source locale d'architectes et d'ingénieurs ou en ligne sous les professionnels de l'USGBC pour pouvoir obtenir des listes locales ou à l'étranger. Les honoraires professionnels pour ce type d'approche peuvent varier en fonction du degré d'implication. Si le propriétaire demande la certification d'un bâtiment, les frais peuvent augmenter en fonction de la méthode qui serait mise en œuvre. Chaque méthode de certification nécessite un professionnel accrédité, de sorte que la certification spécifique qui est tentée doit avoir le professionnel correspondant.

« EDGE permet de découvrir des solutions techniques dès le stade de la conception afin de réduire les dépenses d'exploitation et l'impact environnemental. Sur la base des entrées d'informations de l'utilisateur et de la sélection de mesures vertes, EDGE révèle les économies opérationnelles prévues et la réduction des émissions de carbone. Cette image globale de la performance aide à articuler une analyse de rentabilisation convaincante pour la construction verte » — EDGE Building Methodology