Bien
Ajouter de la valeur à l'immobilier

Vivre heureux. Investir judicieusement : ajouter de la valeur aux développements immobiliers.  Notre façon de voyager, de magasiner et de vivre a radicalement changé au cours des 10 dernières années. Alors pourquoi voyons-nous encore des projets commerciaux et résidentiels se créer avec les anciennes formules de réussite ? Est-ce un manque de créativité ou les développeurs ne prennent-ils tout simplement pas en compte l'ensemble de la situation ?

Il fut un temps où les grands centres commerciaux et les grands magasins, ainsi que les «sociétés phares» sur place, faisaient l'affaire pour les investisseurs et les actionnaires. Cependant, avec des taux d'occupation historiquement bas dans les centres commerciaux aux États-Unis et au Canada, il y a eu une croissance de différents types de développements ces dernières années. C'est notre travail en tant que professionnels de l'industrie immobilière d'identifier les tendances les plus réussies et de trouver des moyens innovants d'investir. Nous recherchons des moyens uniques de développer et d'augmenter la valeur dans les régions où nous travaillons, en trouvant un équilibre entre la protection de l'environnement et ce que nous créons en tant que développeurs et investisseurs. 

Les plus beaux paysages naturels
peut s'harmoniser avec la santé
et des développements immobiliers créatifs.

Le comportement humain et l'état d'esprit sont directement affectés par notre environnement, qui comprend à la fois des espaces naturels et créés par l'homme. C'est le juste équilibre entre les deux qui nous permet, en tant qu'êtres humains, de développer une meilleure qualité de vie. Les régions du Costa Rica ont un énorme potentiel en tant que lieux où les plus beaux paysages naturels peuvent s'harmoniser avec des développements immobiliers sains et créatifs. Il est vraiment triste de voir de superbes emplacements pour un terrain ou un terrain plus grand détruits par des promoteurs et des investisseurs à court terme. C'est pourquoi nos efforts doivent toujours viser à ajouter de la valeur aux développements immobiliers, tout en obtenant un solide retour sur investissement.

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L'avenir du développement commercial et résidentiel

Les startups technologiques des 15 dernières années ont montré que quelqu'un essaie toujours de révolutionner notre façon de vivre. Amazon a changé notre façon de magasiner et Airbnb notre façon de voyager. Les sociétés immobilières comme RealtyMogul ont ajouté de nouvelles possibilités pour visualiser et investir dans des propriétés commerciales. La seule chose que toutes ces entreprises ont en commun est une culture qui cherche constamment à ajouter de la valeur pour les clients.

En tant qu'investisseurs immobiliers analysant un développement particulier, nous devons toujours nous poser ces trois questions :

Comment ce développement ajoute-t-il de la valeur à l'ensemble de la communauté et aux clients ciblés ?

Le projet est-il conçu en tenant compte des tendances futures tout en analysant la demande actuelle ?

Qu'est-ce qui rend ce développement unique et comment pouvons-nous le dupliquer ailleurs ?

Vous remarquerez peut-être qu'aucune de ces questions n'est financièrement motivée. Cela n'a aucun sens de ne regarder que les chiffres si le projet n'a pas de voie claire vers la création de valeur. Nous devons toujours regarder devant la courbe, identifier l'image future. Nos décisions d'investissement d'aujourd'hui doivent tenir compte de ce que seront nos vies dans 10 ans.

Le canevas de l'immobilier résidentiel a également changé. Les nouveaux propriétaires et locataires cherchent à se connecter avec les autres, à vivre à proximité de leur lieu de travail et à répondre à tous leurs besoins plus rapidement et plus efficacement. Je crois que nous commencerons à voir des développements résidentiels différents et plus créatifs au Costa Rica au cours de la prochaine décennie, stimulés par le mélange de talents locaux et d'expertise étrangère.

Rappelez-vous toujours, LIVE HAPPY. INVESTISSEZ judicieusement ! Veuillez contacter NATIVU si vous souhaitez en savoir plus sur « l'investissement axé sur l'objectif ».

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