¿Qué hace que sea una buena zona para invertir en Costa Rica?  AComo hemos reforzado en artículos anteriores de Investment Chat, el arte de invertir en bienes raíces tiene dos componentes muy importantes:

1. El análisis técnico-financiero de la investigación.

2. Su elección de estilo de vida si está considerando una inversión "activa" o algo para vivir a largo plazo.

La elección de bienes raíces en Costa Rica en un área que se ajuste a estas dos evaluaciones al más alto nivel completa la primera etapa para lograr una cartera bien equilibrada. Las diversas características que distinguen siete “zonas calientes” en este deseable centro de inversión se describen en el artículo anterior, a partir de la página 42. Brinda una descripción general de cada región de la población y las idiosincrasias sociales, la geografía, el clima y el crecimiento económico.

Para los inversores inmobiliarios, un lienzo en blanco
espera para pintar un cuadro ganador.

Teniendo en cuenta estas variables, a continuación se destacan tres áreas específicas de gran interés para los inversores.

GAM (Gran Área Metropolitana)

Esta área de Costa Rica actualmente está experimentando una contracción económica por varias razones, incluyendo el rápido aumento de las tasas de interés, la expansión de la base imponible y el aumento de los precios de las materias primas en diferentes industrias.

En general, las personas están siendo más selectivas en sus hábitos de gasto, lo que conduce a una contracción económica. El mercado inmobiliario ha cambiado, especialmente a través de aumentos en los alquileres a largo plazo que superan las transacciones de ventas en la ciudad capital y sus alrededores. Es un buen momento para que los inversores aprovechen esta situación y realicen negocios inmobiliarios sólidos. Como siempre, el efectivo es el rey... más aún en circunstancias difíciles. Además, una relación deuda/activo saludable le permitirá mantenerse por delante de los niveles de riesgo no deseados.

Mientras tanto, tenga en cuenta algunas de las razones inmutables por las que el GAM de Costa Rica continúa ofreciendo atractivas oportunidades reales de inversión: dinamismo y diversidad de servicios de estilo de vida urbano, acceso a atención médica y educación de alta calidad en todos los niveles y variedad de propiedades/estilos de vivienda y vecindarios. son solo algunos.

Guanacaste

La región de la Costa Dorada de Guanacaste se considera actualmente el lugar privilegiado para invertir tiempo, energía y dinero. Todo lo que un inversor necesita está aquí. Geográficamente, encontrarás algunas de las playas más buscadas y turísticas de América Central. Ver un atardecer en Playa Grande ilustrará de lo que estoy hablando.

Guanacaste es un crisol de nacionalidades y etnias que conviven y trabajan juntas. Los guanacastecos nacidos después de 1980 han crecido interactuando directamente con personas de muchos países y culturas diferentes. El riesgo de inversión disminuye significativamente cuando existe este tipo de diversidad racial y cultural. La fuerza laboral activa de Guanacaste está madurando y capacitándose en el lugar, lo que significa que los inversionistas tienen acceso a una fuerza laboral calificada, socialmente capacitada y educada.

Guanacaste aún no se ha descifrado. Eso deja la puerta abierta de par en par a oportunidades, no solo para la inversión inmobiliaria sino para la inversión en general. Considere el sector de servicios solo, por ejemplo, apoyando la floreciente economía del turismo. El potencial de esta región aún está relativamente desaprovechado. Recién ahora está experimentando los primeros años de crecimiento “verdadero”. La construcción de un nuevo y gran suministro de agua para servir al área del norte de Guanacaste es una señal dinámica de lo que vendrá.

Para los inversores inmobiliarios, les espera un lienzo en blanco para pintar un cuadro ganador. Si usted es ese tipo de persona, ahora es el momento adecuado para avanzar en el área de Guanacaste.

Área del Pacífico Central

Durante gran parte de la última década, el Pacífico Central de Costa Rica ha experimentado un fuerte crecimiento en proyectos de construcción residencial. Esto se refleja no solo en el número de proyectos sino también en su mercado objetivo. Existen sólidas oportunidades para inversores en etapa inicial con capital limitado, así como para inversores más experimentados. Prevemos un crecimiento constante en esta zona del país. Tanto los expatriados como los nacionales están mirando al Pacífico Central nuevamente como un lugar seguro para invertir.

No hace falta decir que las posibilidades de bienes raíces aquí son diferentes a las de cualquier otro lugar, desde lugares relajados junto a la playa hasta entornos tranquilos en el bosque. Los inversores pueden elegir entre una amplia gama de opciones de propiedades grandes y pequeñas, incluidas oportunidades de ingresos de alquiler protegidos.

Para obtener más información sobre nuestra oferta inmobiliaria en estas u otras regiones de Costa Rica, o cualquier tipo de asesoramiento de inversión, por favor