Bueno, es hora de otra aburrida actualización del mercado inmobiliario en el área de Papagayo. En caso de que haya tenido la cabeza en la arena los últimos dos años, sabrá que el mercado inmobiliario en Costa Rica se ha visto completamente afectado por la pandemia mundial.  

Al comienzo de la pandemia, estábamos ocupados alimentando a nuestros amigos y vecinos menos que afortunados, y luego lidiando con las fronteras cerradas. Después vino la reticencia a viajar, a pesar de que las fronteras han estado completamente abiertas durante más de un año y medio. 

Si prefiere leer sobre el lado más ligero de la vida en el paraíso, simplemente deje de leer aquí. Aquellos de ustedes interesados ​​en bienes raíces, por favor sigan leyendo.

Durante los últimos 10 a 11 meses, el mercado inmobiliario ha sido muy fuerte. Esto ha hecho que algunas personas olviden el año anterior cuando las ventas estaban muy por debajo de los promedios normales.

Entonces, mantengamos esto en contexto. Antes de que comenzara todo este lío a principios de 2020, estábamos en camino de lograr nuestro mejor año en 10 años. La demanda acumulada de los primeros 18 meses de la pandemia se ha concentrado en seis meses y, aunque las ventas han sido excelentes, no espere que sigan creciendo como siempre.  

No nos malinterprete, todavía creemos que cada vez más personas quieren tener una propiedad fuera de América del Norte como un refugio para relajarse y escapar de sus vidas agitadas. Y cada vez más personas han decidido que quieren vivir y trabajar en un lugar que ofrezca buen clima y buena infraestructura para ellos y sus familias.

reloj ponche paraíso

La pandemia hizo que muchas empresas e individuos se dieran cuenta de que pueden trabajar de forma remota desde cualquier parte del planeta. Esto ha creado otro grupo completamente nuevo de compradores, que preferirían marcar el reloj desde el paraíso que desde su hogar en América del Norte. Muchos propietarios que estaban alquilando sus casas por vacaciones las han sacado del mercado de alquiler y ahora están ocupando esas propiedades ellos mismos.

El turismo y las entradas al aeropuerto de Liberia, ahora llamado Aeropuerto Internacional de Guanacaste (LIR), se han recuperado a niveles previos a la pandemia. Muchos extranjeros están volviendo aquí a sus segundas residencias y otros vienen por primera vez. Los alquileres de vacaciones están nuevamente en auge, dando a muchos compradores un sentimiento de confianza al invertir en el sector inmobiliario de Costa Rica. 

Prácticamente no hay casas disponibles para alquileres a largo plazo. los ventas de fuego se han ido hace mucho tiempo, y nos estamos quedando sin inventario. Esto está alimentando un aumento, ya que la gente siente el miedo de perder. Se venden muchas casas que estaban en el mercado antes de que comenzara la pandemia, y muchas de las casas especiales también se venden, y el próximo lote de casas se construye a precios significativamente más altos. 

Para aquellos interesados ​​en la construcción, todavía hay algunas grandes ofertas, pero también están desapareciendo rápidamente. Si encuentra el lote de sus sueños, nuestro consejo es que salte sobre él, ya que probablemente no estará aquí en su próxima visita.

Además, muchos jubilados, que podrían haber estado contemplando otros países latinoamericanos, ahora se dan cuenta de los riesgos extremos y los peligros inherentes de vivir en esos lugares. Costa Rica sigue siendo el país más seguro al sur de Texas y la democracia más estable de la región. 

El 15 de septiembre de 2021 celebramos 200 años de independencia. Wow, qué logro, algo de lo que muy pocos países en el mundo pueden presumir. Dado que los huracanes masivos siguen siendo un problema en el Caribe, nuestro clima tranquilo y constante sigue alejando a más y más compradores de allí y se dirige hacia nosotros. Seguimos rockeando y rodando.

Aquí para quedarse

Probablemente la parte más agradable de vivir en Costa Rica es ver cuántas personas hacen de este su hogar de tiempo completo. Nuestra comunidad sigue expandiéndose, ya que los jubilados hacen de esta su residencia permanente. Lo verdaderamente emocionante es ver cuántos joven la gente se está mudando aquí, incluidas familias compuestas por padres de entre 20 y 30 años que crían hijos. Tienen espíritu emprendedor y están aprovechando la nueva realidad del trabajo desde casa, llevándola a un nivel completamente nuevo en Costa Rica. Qué gran estilo de vida, poder trabajar y vivir en el paraíso, poner a tus hijos en escuelas bilingües de primera clase y en tu tiempo libre, empaparte de todo lo que este maravilloso pequeño país tiene para ofrecer. Todos los que ahora viven aquí desearían haberse mudado mucho antes en la vida.

A todos nuestros clientes que estén pensando en dar el salto e invertir en el paraíso, les animamos a que se planteen hacerlo cuanto antes. Definitivamente hemos visto un cambio claro de un mercado de compradores a uno de vendedores. 

¡Espero verte pronto por aquí!

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