B

burlarse y pagar sobornos es un verdadero perjuicio para el progreso de un país en su conjunto por parte de las comunidades y las agencias individuales que parecen promover la proliferación de pedir dinero para servicios adicionales o hacer la vista gorda a los permisos necesarios.

He tenido muchas conversaciones con personas que me dicen en qué se han salido con la suya. A veces han dado dinero a alguien con autoridad para ignorar delitos que en realidad se fabrican para que los corruptos puedan beneficiarse.

Tuve conocimiento directo de un proyecto residencial en Guanacaste que construyó un sistema séptico sin permisos. Muchos en la comunidad, incluido el desarrollador antes del inicio del proyecto, dijeron que pagar sobornos es la forma normal de hacer negocios aquí en Costa Rica.

Bueno, no es la forma correcta, en mi opinión. El efecto dominó de que alguien pague sobornos hace que se vea como una práctica aceptable para los expatriados, a pesar de ser ilegal. Agencias como la policía, las autoridades del agua de ASADA y algunos funcionarios municipales a menudo desempeñan un papel en la perpetuación de estos casos. Esto puede causar dificultades a las personas que quieren hacer las cosas bien. Es como cavar en un gran hoyo y la parte superior se sigue hundiendo.

Para ilustrar, permítanme compartir un sorprendente ejemplo de primera mano. En una reunión anual de la asociación general de propietarios de viviendas, el administrador de la HOA estaba presentando el presupuesto y los informes financieros de fin de año para su aprobación. Había una línea de pedido de más de $800 dólares que estaba notablemente fuera de lugar. Cuando se le preguntó, el administrador de la HOA indicó que esta cantidad se pagó para sobornar a un funcionario municipal. Cuando se le pidió que explicara, aclaró que era para pagarle a alguien para que hiciera avanzar las cosas en un proyecto de construcción. Después de mucha más discusión, el abogado que actuaba como apoderado de algunos propietarios preguntó: "¿Están admitiendo el acto criminal de pagar un soborno?" Sudando profusamente, el administrador de la HOA gritó en respuesta: “¡Sí, sí, pagué un soborno!”.

Esta historia no termina ahí. El proyecto de construcción siguió adelante en los meses siguientes, a pesar de la falta de permisos y de las protestas de los propietarios. Guiño, guiño… ¿cómo podría? A medida que la actividad de construcción avanzaba más cerca de su finalización final, milagrosamente aparecieron los permisos. ¡¿Me pregunto como sucedió?!

El potencial de graves consecuencias de infracciones legales como esta no debe tomarse a la ligera. Los requisitos de permisos existen por razones importantes que no siempre son una simple cuestión de límites de zonificación o de funcionalidad y calidad estructural. A menudo están vinculados a las normas de salud, seguridad y saneamiento, así como a las normas de protección ambiental que se extienden más allá de los límites de su propiedad.

Camino a la repetición

En un contexto más individual, recientemente escuché que la policía detuvo a una persona en un auto alquilado. El conductor solo tenía una copia en blanco y negro de su pasaporte. La policía inmediatamente amenazó con confiscar el auto y causar muchos otros problemas. Sin embargo, de manera velada, al conductor se le dio la opción de pagar $600 para que lo soltaran. Siendo un turista y asustado por las consecuencias, terminó pagando al oficial casi $300 dólares por permitirle irse.

Por supuesto, hay otras acciones que este conductor podría haber tomado, como llamar a la agencia de alquiler de vehículos o pedir que un oficial de policía supervisor se presente en el lugar. Pero esto llevaría tiempo y aumentaría las molestias y el estrés, razón por la cual muchas personas en la misma situación pagan y simplemente siguen su camino.

Naturalmente, estos escenarios seguirán repitiéndose mientras se aliente a los perpetradores a seguir comportándose de la misma manera. Una vez que le has pagado a alguien, ¿crees que termina ahí? Puede que ni siquiera se detenga para usted personalmente. Podría convertirse en un patrocinador financiero reincidente de los mismos delincuentes porque saben que está dispuesto a pagar.

Pagar un soborno a un oficial de tránsito lo pondrá en su radar como una presa fácil. “¡Oye, aquí viene Johnny! Vamos a tirar de él de nuevo. Podemos hacer algo de dinero adicional.

Me pregunto, ¿cuántas personas se van de Costa Rica con mal sabor de boca por estas acciones?

Para un país, eliminar el estigma de aceptar sobornos es difícil y frena el progreso. Es posible que la policía no responda cuando los necesite a menos que les pague. Los funcionarios de las agencias municipales pueden causarle otros problemas si no les paga más. Es un ciclo que hay que romper. Eso requerirá un cambio de actitud para dejar de ser considerado la forma “normal” de hacer las cosas.

Con todo, es una mala idea ser parte de estas fechorías, directa o indirectamente. No solo te duele a ti, sino también a los demás. Disminuye la reputación de un país que está promoviendo su lugar en el mundo de la felicidad y el verde. ¡El verde no es efectivo!

Ver este artículo en la revista

Tropa de marzo de 2022 (colaboradores)

La escena inmobiliaria de Costa Rica está repleta de actividad, solo en parte provocada por los botones de reinicio económico del año pasado que se presionaron a nivel mundial. Muchos de nuestros lectores se darán cuenta de que no se trata de un fenómeno nuevo ni de una moda pasajera, sino de la continuación de una tendencia alcista a largo plazo. Desde el momento de la creación de Howler, nos hemos mantenido al tanto de lo que motiva a los expatriados a buscar, encontrar, comprar y construir casas en este increíble país. Nuestra amplia colección de artículos en línea cubre la gama de conocimientos sobre reubicación, bienes raíces, diseño y construcción, legal, financiero, inversión y administración de propiedades. Entonces, con un enfoque especial en bienes raíces en la edición de este mes, nos complace brindar un catálogo de títulos que alentamos a los posibles cazadores de casas a leer en su tiempo libre.

Nuestra aventura destacada de marzo describe las alturas naturales que puedes experimentar mientras caminas con una guía informativa en Arenal. Y nuevamente, ofrecemos vistazos a cinco lugares latinoamericanos únicos, todos basados ​​en recomendaciones de los lugareños. Nuestra muestra de "cinco principales" de atracciones en cada lugar incluye dos lugares del país de origen: Puntarenas y Playas del Coco. Cruzando ambas fronteras internacionales, te llevamos a Tola, Nicaragua y Colón, Panamá. Aventurándose más a Sudamérica, descubra qué experiencias le esperan en Neiva, Colombia.

Howler continúa conectando a Costa Rica con el mundo también en otros frentes. Tenemos muchos detalles sobre la gira de presentaciones ecológicas que Coldplay está iniciando en San José. Descubra también las iniciativas de preservación cultural que benefician a la comunidad indígena Maleku y un nuevo lugar versátil para eventos especiales y retiros.

COLABORADOR DESTACADO

Como uno de los colaboradores habituales más antiguos de Howler, Iván Granados es alguien que nunca damos por sentado. De hecho, muchos de los artículos de bienes raíces mencionados anteriormente en nuestra colección en línea se publicaron bajo el título de su columna LegalEase en la sección CR Biz. Él proporcionó otro más en la edición de este mes: "Compra de bienes raíces en Costa Rica: preguntas frecuentes". 

Iván es abogado y notario público especializado en derecho inmobiliario, corporativo y tributario en Costa Rica. También brinda asesoría legal y asesoría en materia de propiedad intelectual, inmigración y nearshoring a clientes que incluyen constructores de negocios e inversionistas extranjeros. Iván es socio gerente de GM Abogados, donde ingresó a la práctica privada en 2004 después de cargos anteriores en su carrera con el gobierno de Costa Rica. Obtuvo su título de abogado en la Universidad Autónoma de Centroamérica (UACA). También tiene una doble maestría (LL.M) en derecho tributario y comercial de la Universidad de Cooperación Internacional (UCI), y un diplomado de conciliador de la Universidad Latinoamericana de Ciencia y Tecnología (ULACIT) y el Ministro de Justicia y Paz. 

ESCRITORES

Joanna blanco. Entrenador de salud nutricional integral que ayuda a los clientes a adoptar el bienestar en cinco áreas interconectadas de la vida: relaciones, sustento, actividad física, conciencia espiritual y dieta.

Novia Debbie. Canadiense que sigue creando y comunicando en Costa Rica.

Terry Carlile. Se desempeñó como periodista de la Marina de los EE. UU. durante ocho años y también es capacitador de talleres y orador principal.

Laura Méndez. Fundador de Pura Vida Vibrations. Ofreciendo viajes de sonido, experiencias de respiración, ceremonias de cacao y otras actividades. hola@puravidavibrations.com

Turner Mojica. Director de Marketing / Vicepresidente Senior de Howler Media Holdings, así como de la Cámara Costarricense de Cultura, Moda y Artes y CR Fashion Week. Es un consultor de gestión internacional que ha trabajado con productores nominados al Oscar y al Grammy, directores galardonados y celebridades.

rick philps. Canadiense que ejerció la abogacía en Victoria, BC antes de mudarse a Costa Rica en 1998. Ha ejercido la abogacía aquí durante 17 años, habiendo continuado su educación en derecho civil y derecho notarial y registral. Ofrece seminarios y consultas de diligencia debida legal en el área de Gold Coast para expatriados que se mudan o están considerando mudarse a Costa Rica. Contacto rick@costaricacanadalaw.com o visite www.costaricacanadalaw.com

valerie scheirman. Creador y director de www.soulgives.com, una asociación sin fines de lucro con artesanos indígenas para empoderar a las personas y comunidades en América Latina y mejorar sus vidas. Nativo de Colorado y farmacéutico jubilado, ahora vive a tiempo parcial en Costa Rica y México.